京城
將軍臺宅院
一行人足足逛了一個時辰,楊恭嗓子說的都沙啞了,才參觀完這套宅院,馬晉也弄清楚了宅子的構造。
這套宅子是一個五進的院子,古代宅院大小稱之為“進深”,是以“縱向大廳”的數(shù)量來計算的,五進,也就是縱向的五個“廳”。
最前面的是門房,左右修了幾個耳房,估計是供門子休息居住。
門房后面正中央是一堵影壁墻,墻上上方刻著孔圣人的《論語,為政篇》的一句話。
“子曰:吾十有五而志于學,三十而立,四十而不惑,五十而知天命,六十而耳順,七十而從心所欲,不逾矩?!?br/> 下面是一副孔子講學的石畫,孔子背河而坐,捧卷作言,顏回、子路等弟子面容肅穆,認真聽著老師的教誨。
越過影壁墻,就是前院了,也是外院,正當中是一個大廳,左右有兩個偏廳,還有幾個幾個茶水房,平時用來招待客人用的。
前院左右有兩個有一排房間,中間由屏門隔開,據(jù)楊恭所說,這是供護院居住的,旁邊還有馬槽,用來屯放馬匹。
前院和后面隔了一道二門,過了二門就是中庭了,這是接待重要客人的地方,平時家里有什么大事,或者宴會、祭祀也都會在這里舉行。
宅子的前任主人對這里很看重,栽了不少的植被樹木,其中不乏有些珍品,現(xiàn)在春天到了,發(fā)芽開花,滿院子春意盎然,煞是好看。
過了中庭,就是宅院主人居住的正房了,正堂、臥室、書房、下人間,應有盡有,看得出前任主人品味很雅致,裝修布置的很風雅飄然。
正房在中間,左右是兩個回廊,直通東西廂房,說是廂房,其實就是一個個小院一,一明兩暗,正中一間為起居室,兩側為臥室,廂房很長,從正房一直連到后院。
西廂房是客房,供來訪的客人居住,西廂房則是主家的子女居住。
宅子的最后面是后院,后院很大,占宅子面積的三分之一,分成東西兩個院子,中間隔著院墻。
東院略大,是主家女眷居住的院子,還有一些丫鬟房,和正房相連、東廂房相連,還有涼亭、假山、水池、小苗圃等一些裝飾。
西邊是處理雜物的地方,洗衣房、后廚、車馬間、下人房都在這里,和東院和西廂房隔開,中間還有門房把守,以防下人隨便亂闖。
西院最外邊,開了個后門,旁邊也修了一排房子,用于供守護后院的護院居住守護。
……
參觀完了宅子,馬晉幾人回到中庭的正堂坐下休息,楊恭找來老頭,向他要了些水,他說了這么久,口干舌燥。
“大人,你對這宅子怎么看,還滿意嗎。”楊恭解完渴,向馬晉問道。
總體來說,馬晉對于這個宅子還是很滿意的,這個宅子面積、位置、裝修都算優(yōu)良,恐怕這么好的宅子,在京城價錢可不低。
馬晉不動聲色,問道:“不知主家開價多少銀兩?!?br/> 楊恭是干什么的,說是人精也不為過,馬晉雖然面上看起來沒什么意向,嘴里也只是問了下價。
但楊恭卻看出馬晉的心動,心下大喜,這次買賣要是成了,他最少能抽成幾百兩銀子。
“主家作價一萬五千銀子?!睏罟У?。
馬晉眉頭就是一皺,這價格不對啊。
馬晉說價格不對,不是說這個價格高,相反,這個價格開的略低。
馬晉要買房,當然查了一些京城的房價,根據(jù)如今京城的市價來看,這套五進的宅子,又處在東城北城交界處,地理優(yōu)越,最少也要一萬五千兩銀子。