工程人生
第二卷
epc項(xiàng)目的這個(gè)特點(diǎn)呢，能保證發(fā)包方和總承包方在一個(gè)對(duì)等的基礎(chǔ)上去完善項(xiàng)目。
假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目是兩億，總承包單位通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)、勘察、預(yù)算、采購(gòu)的一系列控制，用合理合法的手段和措施，能把滿足項(xiàng)目基本建設(shè)要求和功能的工程量壓縮到按合同價(jià)款結(jié)算的一點(diǎn)五億。
但是如果壓縮到一點(diǎn)五億，根據(jù)總價(jià)包干合同，總承包單位就只能按一點(diǎn)五億結(jié)算。
但是企業(yè)都是追求利潤(rùn)的呀，所以必須想辦法增加合理合法開(kāi)支，去提升項(xiàng)目的品質(zhì)和功能，以求能最大限度的把這兩個(gè)億全部拿完。
但是合理不合理，不能是施工單位和設(shè)計(jì)勘察單位說(shuō)了算呀，這里邊發(fā)包方還要綜合考慮的呀。
不合理的，人家不會(huì)同意呀，因?yàn)樾抟欢褯](méi)有用的東西，制度今后不會(huì)放過(guò)他，所以他也不會(huì)任由下邊幾家單位瞎搞。
同樣的兩個(gè)億，傳統(tǒng)項(xiàng)目因?yàn)闆](méi)有設(shè)計(jì)和勘察責(zé)任，只是照?qǐng)D施工，修完就直接把錢拿走了。
但epc總承包不同，施工單位牽頭勘察設(shè)計(jì)等單位，有了勘察設(shè)計(jì)責(zé)任，必須對(duì)勘察和設(shè)計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。
所以epc項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)就少了業(yè)主居中協(xié)調(diào)，而需要增加承擔(dān)責(zé)任，自己去協(xié)調(diào)，為了能快速高效的完成項(xiàng)目，并最終拿完同樣的兩億，必須使出渾身解數(shù)在保證項(xiàng)目建設(shè)基本要求和功能的情況下，去提升項(xiàng)目的品質(zhì)。
于是雙方就開(kāi)始斗智斗勇，你來(lái)我往。
而最終的和傳統(tǒng)項(xiàng)目對(duì)比的結(jié)果就如下：
1.傳統(tǒng)項(xiàng)目花兩億，修一條路和配套設(shè)施，修完按合同拿錢走人。
2.epc項(xiàng)目修同樣一條和傳統(tǒng)項(xiàng)目規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)一樣的路和配套設(shè)施只要一點(diǎn)五億。
3.而epc總承包單位為了拿完這剩下的五千萬(wàn)呢，必須在業(yè)主的監(jiān)督下去合理的提升路和配套設(shè)施的品質(zhì)，或者增設(shè)一些必要的配套措施（這里的必要時(shí)要由業(yè)主審核的），例如新工藝的路燈或者名貴植株呀。
4.最終epc項(xiàng)目也花了兩億，但是發(fā)包方得到了一條傳統(tǒng)模式下價(jià)值二點(diǎn)五億的路及其配套設(shè)施。
為什么要這么說(shuō)呢，因?yàn)榘l(fā)包方也不是傻子，整個(gè)過(guò)程，無(wú)數(shù)人的眼睛都盯著這里。
以施工單位牽頭組成的聯(lián)合體其它預(yù)算，設(shè)計(jì)，勘察單位呢，全程都在發(fā)包方的監(jiān)督之下，無(wú)論是產(chǎn)品價(jià)格，或者是人工價(jià)格，都有發(fā)包方和第三方的物價(jià)審計(jì)部門核實(shí)，包括最終的結(jié)算也是這樣。
這是epc新模式的好處，互利共贏，也是老百姓最喜聞樂(lè)見(jiàn)的。
發(fā)包方不管采購(gòu)了，也不管勘察和設(shè)計(jì)了，放權(quán)以后，只負(fù)責(zé)監(jiān)督，省下來(lái)的時(shí)間全部都用來(lái)盯著你干活。
很簡(jiǎn)單就比喻了，老百姓修房子，原本要花五十萬(wàn)，但是通過(guò)epc模式，花五十萬(wàn)修的房子變成貨真價(jià)實(shí)的六十萬(wàn)了，或者是老百姓全程鐵公雞一毛不拔，這個(gè)房子全程普通配置，但修完只需要四十幾萬(wàn)。
吳工這一解釋，林云就聽(tīng)明白了，雖然暫時(shí)還沒(méi)理解透徹，但表面上已經(jīng)弄清楚了，這是一種還處于摸索階段的新型承包模式。
而摸索階段呢，雙方肯定需要大量的磨合去規(guī)避一些問(wèn)題和明確雙方的職責(zé)，而這種時(shí)候雙方的摩擦就會(huì)增多，而片區(qū)經(jīng)理部呢就起了一個(gè)承上啟下的潤(rùn)滑油作用。
原本這個(gè)片區(qū)經(jīng)理部就是潤(rùn)滑油的作用，只是在epc項(xiàng)目上更加的明顯。
盯在這里就盯在這里吧，任何地方，任何時(shí)候接觸新東西都是一個(gè)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，而學(xué)到的東西總歸有一天用得上。
等到吳建華把情況介紹完畢，林云端了一杯啤酒雙手舉起。
“來(lái)，吳總，我敬你和嫂子一杯！”
林云的一聲吳總，讓吳建華非常高興。
很多時(shí)候就是這樣，哪怕不是真心的，但至少林云來(lái)了以后，這聲吳總就代表了林云認(rèn)同了吳建華的地位，這是成年人的心照不宣，但卻是行之有效的社交方法。
林云也是這個(gè)意思，初來(lái)匝道，工作方面肯定是要向吳建華看齊的，這是尊重，也是認(rèn)可。
團(tuán)隊(duì)里邊做事情，肯定也有主要和次要的位置，這也是千古不變的。
“別叫什么吳總，你要不嫌我托大，你就叫哥?！?br/> 通透，林云覺(jué)得吳建華這人活得很通透，這下林云可算是找到自己覺(jué)得這人親切的原因了。
這人的作風(fēng)就和林云在項(xiàng)目部那些小伙子面前表現(xiàn)的一模一樣，沒(méi)有絲毫的拘束和虛偽，濃濃的人情味讓林云舉得自己可能真的如算命瞎子所說(shuō)，來(lái)對(duì)了地方。
“吳哥，馬師傅，我們一起喝一個(gè)?！?br/> 對(duì)的時(shí)間，遇到對(duì)的人，良好的氣氛烘托，人就會(huì)變得意氣風(fēng)發(fā)，林云是年輕人，自然也免不了。