小說網(wǎng)..org，最快更新一路仕途最新章節(jié)！
　　
　　“老師，對明山機(jī)械廠的情況，我專門進(jìn)行了一些了解，這個(gè)企業(yè)是老牌機(jī)械加工企業(yè)，改為生產(chǎn)明珠牌電風(fēng)扇后，對電器產(chǎn)品生產(chǎn)有一定的積淀，在技術(shù)力量和生產(chǎn)管理方面，都有一定的基礎(chǔ)，如果產(chǎn)品定位準(zhǔn)確、配備強(qiáng)有力的管理團(tuán)隊(duì)，升級生產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)該會(huì)重新煥發(fā)生機(jī)。所以，我并不贊同將明山機(jī)械廠轉(zhuǎn)售給其他企業(yè)?！?br/>　　
　　“正宇，你說得不錯(cuò)，不過，要重新開發(fā)產(chǎn)品，升級生產(chǎn)設(shè)備，這都需要大筆資金注入，難道由政府再想法注入資金？這可不符合中央抓大放小的改革思想啊。”林劍南皺了皺眉道。
　　
　　“老師，讓政府再注入資金，這肯定不現(xiàn)實(shí)，而且我認(rèn)為政府不能過多干涉企業(yè)的經(jīng)營行為。老師，你可能注意到了，這份資產(chǎn)清理報(bào)告上，對明山機(jī)械廠的資產(chǎn)明顯低估，這不知是有人有意為之，還是工作的疏忽?！眲⒄顑裳弁謩δ稀?br/>　　
　　“低估？”林劍南不由一奇，“說說看?！?br/>　　
　　“老師，你看這一欄，明山機(jī)械廠的土地資產(chǎn)這一項(xiàng)，他們用的是工業(yè)用地政府劃撥價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，可明山機(jī)械廠在什么地方，在市中心，在云州市的黃金地段。從長遠(yuǎn)發(fā)展來看，市里也不會(huì)允許這樣一個(gè)企業(yè)長期位于市中心。如果我們將明山機(jī)械廠搬出城去，將這一片整體開發(fā)出來，不但能增加云州市的商業(yè)人氣，而且會(huì)大大提升云州的城市形象。我找專業(yè)人士評估過，明山機(jī)械廠所占的地皮，如果改為商業(yè)用地，市值至少在四千萬以上。而資產(chǎn)清理小組評估的市值只有八百萬。所以，我認(rèn)為對明山機(jī)械廠我們可以采取置換的辦法，從全國引進(jìn)大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對原明山機(jī)械廠的土地進(jìn)行商業(yè)綜合開發(fā)，利用工業(yè)用地和商業(yè)用地的差價(jià)，在城外新建一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)高水平的明山機(jī)械廠，這樣既解決了明山機(jī)械廠的資金問題，又可以在明山機(jī)械廠原址上建大型商場、寫字樓、商住樓等，完成對這片區(qū)域的升級改造。”劉正宇用緩慢的語氣，說了自己心里的打算。
　　
　　林劍南沒想到劉正宇竟然提出這么一個(gè)方案，頓時(shí)不由陷入了沉思，過了一會(huì)，兩眼放光，望著劉正宇道：“正宇，你這個(gè)想法太好了，政府不花一分錢，不但解決了明山機(jī)械廠的大問題，而且還順勢開發(fā)了這片城區(qū)，不錯(cuò)不錯(cuò)，你把這個(gè)方案完善一下，我找機(jī)會(huì)向沈書記和楊市長匯報(bào)一下?！?br/>　　
　　聽到林劍南完全贊同自己這個(gè)方案，劉正宇放下心來，不過看到林劍南似乎急著要向市長書記匯報(bào)，他急忙說道：“老師，這只是我的初步想法，在沒有做好充分的準(zhǔn)備之前，我覺得要控制范圍，據(jù)我所知，明山機(jī)械廠的情況很復(fù)雜，很有可能涉及侵吞國家資產(chǎn)，上次你轉(zhuǎn)過我的舉報(bào)信，我找人悄悄查過，應(yīng)該大部分是事實(shí)，我懷疑有人早就將眼光盯在明山機(jī)械廠上?！?br/>　　
　　林劍南聽到劉正宇的提醒，這才想起前幾天轉(zhuǎn)給劉正宇的信，他立即回過神來，劉正宇和自己看到了明山機(jī)械廠地皮的價(jià)值，別人也可能會(huì)看到里面的機(jī)會(huì)，而且這里面還可能涉及到一些重要人物，如果自己草率地將這個(gè)方案泄漏出去，擋住了別人發(fā)財(cái)?shù)穆?，還不知道會(huì)發(fā)生多少不可預(yù)見的事。