????李東婉拒，胡四成啞然失笑。
　　
　　????不過(guò)他也不急，慢悠悠地喝完一杯茶才道：“下次等我把話說(shuō)完，要不然錯(cuò)過(guò)了可就錯(cuò)過(guò)了。”
　　
　　????李東瞇了瞇眼，老胡說(shuō)的這么自信，難道真有好處？
　　
　　????可有好處的事，老胡能想到自己？
　　
　　????看出了李東的疑惑，胡四成不慌不忙道：“其實(shí)供銷社現(xiàn)在還剩下八家門店，其中七家估值大概有三百多萬(wàn)?！?br/>　　
　　????李東知道重點(diǎn)來(lái)了，也就說(shuō)最后一家估值六百多萬(wàn)了。
　　
　　????一家六百多萬(wàn)的門店，難不成是在市中心？
　　
　　????供銷社的門店都不大，這點(diǎn)李東還是知道的，一家不大的門店，以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)能估價(jià)六百多萬(wàn)，肯定有他的獨(dú)到之處。
　　
　　????“華府大道知道在哪嗎？”
　　
　　????聽(tīng)胡四成說(shuō)起華府大道，李東馬上接話道：“難道最后一家門店是在華府大道？可華府大道的房?jī)r(jià)也不算高吧，住宅樓大概也就三千多一平，商業(yè)樓應(yīng)該也就五千左右?！?br/>　　
　　????五千一平，也就是說(shuō)這家門店超過(guò)1200平米。
　　
　　????可李東記得很清楚，華府大道那邊沒(méi)有一家這么大的供銷社門店。
　　
　　????這還是以六百萬(wàn)來(lái)算的，要是按照胡四成的三千多萬(wàn)，那豈不是說(shuō)這個(gè)門店超過(guò)6000平！
　　
　　????十畝大小的商業(yè)門店，李東不可能一點(diǎn)不知道。
　　
　　????胡四成又笑了，搖頭道：“好歹也是億萬(wàn)富翁，做事怎么就這么急呢?！?br/>　　
　　????李東吐槽，你以為我跟你似的那么閑，說(shuō)話老是說(shuō)半截，這都兩個(gè)小時(shí)過(guò)去了，除了扯淡什么正事都沒(méi)談。
　　
　　????胡四成也不吊李東胃口了，直接道：“門店不是關(guān)鍵，關(guān)鍵是門店后面有六十畝的荒地，這塊地也算在門店范圍之內(nèi)?！?br/>　　
　　????李東頓時(shí)咽了咽口水，真的假的？
　　
　　????六十畝荒地，華府大道……
　　
　　????這兩樣加在一起，那就是一只金蛋??！
　　
　　????前不久華府大道那邊才拍賣過(guò)一次土地，具體價(jià)格李東沒(méi)打聽(tīng)，可也聽(tīng)說(shuō)每畝地超過(guò)兩百萬(wàn)。
　　
　　????六十畝，那就是一億兩千萬(wàn)！
　　
　　????自己只要付出三千多萬(wàn)，這價(jià)值超過(guò)一億的地就是自己的？
　　
　　????就算不蓋樓，李東放在那十年八年的，變成五個(gè)億都不難，天底下有這樣的好事？
　　
　　????天下當(dāng)然沒(méi)有白吃的午餐！
　　
　　????胡四成的話很快就粉碎了李東的幻想。
　　
　　????雖然胡四成拐彎抹角說(shuō)了一堆，可李東最后就抓住了一句重點(diǎn)。
　　
　　????“你出錢安置供銷社的老員工，那塊荒地會(huì)有專人開發(fā)，開發(fā)的樓盤你占一成盈利?！?br/>　　
　　????李東差點(diǎn)噴他一臉！
　　
　　????合著老子出錢又出力，就是為你們打工！
　　
　　????三千多萬(wàn)拿出去，最后人家空手套白狼，自己竟然還只占據(jù)一成的盈利，天底下有這樣的好事自己怎么沒(méi)輪到。
　　
　　????李東皮笑肉不笑道：“老師，三千萬(wàn)數(shù)目太大，我恐怕有心無(wú)力?！?br/>　　
　　????胡四成微微皺眉道：“這塊樓盤要是開發(fā)出來(lái)，盈利最少也會(huì)超過(guò)三個(gè)億。”
　　
　　????六十畝荒地，最少也能蓋二十棟樓。
　　
　　????加上拿地的錢是李東出的，真正蓋樓花的錢并不多，等樓蓋好了，就算房?jī)r(jià)不漲，以現(xiàn)在的行情盈利也會(huì)超過(guò)三個(gè)億以上。
　　
　　????這個(gè)賬李東自己會(huì)算，也就是說(shuō)他起碼不會(huì)虧本。
　　
　　????可賬是這么算的嗎？