周偉錫這話，乍一聽似乎有那么點道理，然而在場絕大部分人都清楚公司情況。
　　實際是，在老范穩(wěn)中有進的決策下，龍城集團賬面上躺著一大筆資金，也就是其他股東們吵吵著要分紅的那些錢。
　　近期用來擴張拿地的那些資金，近半源自于下個月ipo得到的資金，還能將一部分用于建造臨安酒店、商場項目的短期貸款償還掉，這意味著公司賬戶上仍然將會存放著大量周轉(zhuǎn)資金，一旦察覺到商機就可以精準出手。
　　就拿剛剛上任的投資部主管錢海來說。
　　按照范連城了解到的情況來看，他就在籌劃著動用約十億資金往地產(chǎn)行業(yè)下游布局，已經(jīng)在籌備著匯報，主要涉及家裝建材以及家電領(lǐng)域，尤其是家電。
　　原因在于政策開始傾斜，五月份出臺了一項名為“家電下鄉(xiāng)”的試點方案，意在刺激消費。
　　受此影響，五月份時候家電板塊，尤其是幾家龍頭企業(yè)股價騰飛，隨后又逐漸被打回原形，不僅錢海注意到了，范連城最近也把格力、美的、海爾這三家公司納入考慮名單內(nèi)。
　　地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)模突飛猛進，上下游產(chǎn)業(yè)當(dāng)然受到巨大影響，說起來老范私人投資的那家水泥廠，就是被海螺水泥收購的那家，放到現(xiàn)在再出售至少能多掙五到六個億，假如換成兼并，入手海螺水泥股票，那賺得更多。
　　提到這事，老范只能強顏歡笑，默默來句誰能預(yù)料到行情這么猛，投資可不就是這樣，運氣也很重要。
　　集團賬戶上躺著數(shù)十億，哪怕加大開盤速度也足夠用，雖說龍城集團和承建商、材料商等等合伙時候打款速度挺快，不存在刻意拖著不結(jié)款的現(xiàn)象。
　　然而房子還沒蓋完，客戶的購房款就已經(jīng)通過銀行打進公司賬戶里，買家那邊的回款速度同樣快，很多時候等于是在拿購房款蓋房子。
　　加上利潤足夠高、去化率極高，也就意味著公司賬面上現(xiàn)金流仍會保持充裕，這是在場大多數(shù)人都明白的道理。
　　所以這時周偉錫刻意潑涼水，就有些當(dāng)著老范的面，故意折騰范連城的意思了。
　　已經(jīng)辭去集團董事長職務(wù)的范南華，今天以大股東身份到場，聽完坐在那沒說話。
　　他當(dāng)然有權(quán)開口。
　　只不過，照顧范連城一時，又不能照顧他一世，更多時候還是得讓范連城親自解決難題才行。
　　如果連這么點小事，都要他這位當(dāng)老子的出面幫忙，不如乖乖滾回倫敦，繼續(xù)去學(xué)校這個安樂窩里混日子。
　　也別提什么自己做主投資理財了，存進銀行里吃利息更穩(wěn)當(dāng)，好歹打拼出一份碩大家業(yè)，但凡有點腦子，這輩子都夠吃夠喝了。
　　......
　　明知集團賬戶上資金充裕，然而范連城沒提這件事，難不成因為公司有錢就要拿出來實現(xiàn)他的籌劃？明顯說不過去。
　　不少人的目光都集中在范連城身上，或是等著看熱鬧，或是帶著些好奇。
　　截至目前為止，范連城只不過是干了些誰都能干的事，處理些無關(guān)緊要的小問題，按部就班地順應(yīng)龍城集團的發(fā)展戰(zhàn)略，完全沒展示出手腕，或者說是證明自己有能力管理好這個規(guī)模龐大的重要部門。
　　事先就猜到?jīng)]那么容易過關(guān)，范連城面對眾人，絲毫不慌亂。
　　先露出笑容，點頭示意完，秦芷助理上臺幫著打開另一份ppt演示文稿，繼續(xù)說：
　　“浦東以前都是市郊，誰敢說現(xiàn)在位置不好，以后也不會好？十一號線今年三月份已經(jīng)開工，預(yù)計兩年后建成，剛好在規(guī)劃中的地塊旁有個站點，距離規(guī)劃中的十三號線也不是太遠。
　　這就是下面我想說的，比起跟那些地產(chǎn)商競爭二線城市最出色的地塊，我們應(yīng)該繼續(xù)關(guān)注各個一線城市的市郊，各區(qū)位置比較出色的地段，無力承擔(dān)內(nèi)環(huán)房價的那些人，必然會更加關(guān)注二環(huán)、三環(huán)，虹口周圍、閔行，新區(qū)的產(chǎn)業(yè)園、大學(xué)附近，距離我們公司二十五公里范圍內(nèi)畫個圈，在我看來只要周邊環(huán)境不差，擁有學(xué)校、地鐵，都屬于值得投資的好地段，它們的地價被內(nèi)環(huán)高房價平均了，實際上跟去年、前年相比，漲幅并不大?！?br/>　　“再看我們這座城市的虹吸效應(yīng)，按照公布的數(shù)據(jù)看，去年有六百多萬流動人口從四面八方涌入這里，其中居住半年以上的有四百六十多萬人，占全市常住人口的四分之一，絕大多數(shù)都沒房子，他們是購房的主力軍。
　　那一千多萬戶籍人口中，大部分都是十五年前的老房子，繼續(xù)深耕下去市場潛力十足，哪怕僅有五十分之一的人需要買房子，也能消化掉大約二十萬套，市場明明非常大，從這張圖上來看，樓盤位置不好么？只要價格合適，別說兩千多套，哪怕一萬套也能迅速消化掉.....”