小型地產(chǎn)開發(fā)商多，達(dá)到龍城集團(tuán)這種規(guī)模，業(yè)務(wù)橫跨酒店、綜合商場(chǎng)、住宅開發(fā)等項(xiàng)目的大型地產(chǎn)集團(tuán)，數(shù)量可沒多少。
　　像梅老板這樣，手頭上有個(gè)十億左右，就利用銀行貸款前往一線城市搞工程的地產(chǎn)商人，如今放眼全國(guó)，比比皆是。
　　在四五線城市，很多地產(chǎn)商的實(shí)力還不如梅老板，本身的資金可能還沒范連城銀行卡內(nèi)的“零花錢”充裕，由此可見范連城的起步之高，高到足以讓梅老頭深感無(wú)力。
　　梅東啟老頭，此刻硬生生吞下這么個(gè)啞巴虧，畢竟是自己嘲笑范南華遇事在先，心里很有數(shù)。
　　好歹見習(xí)慣大風(fēng)大浪，被范連城嗆了句之后，跟個(gè)沒事人一樣，臉上洋溢起笑容，開口道：“原來是范總的兒子大駕光臨，小伙子瞧著真精神，當(dāng)真是老了啊，比不過你們這幫小年輕。
　　澹臺(tái)老總，你們龍城地產(chǎn)看中哪塊土地，事先透露點(diǎn)風(fēng)聲嘛，免得到時(shí)候好不容易湊足資金，又在你們這幫大地產(chǎn)公司面前自取其辱。蘇城雖說不是省會(huì)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展卻好得很，瞧瞧這一屋子人，都忙著爭(zhēng)搶這邊的土地，我估計(jì)這趟是白來了，就連九龍蒼集團(tuán)的人也看中湖西，出手估計(jì)不會(huì)小?！?br/>　　老話說，上有天堂，下有蘇杭。
　　湖西的土地捂了幾年，再加上蘇城作為二線城市中的佼佼者，今天的土拍推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，來的人真不算少，最后究竟有多少人參加土拍，那就難說了。
　　現(xiàn)場(chǎng)許多人不過是刷刷存在感，湊熱鬧而已，帶姑娘過來狐假虎威的也有，反正來看看又不花錢。
　　澹臺(tái)副總沒賣關(guān)子，直接指向地圖上被標(biāo)注出來，臨近湖邊的那塊土地，底價(jià)標(biāo)注為十二億九千萬(wàn)人民幣，土拍可不是單單只算實(shí)際土地的價(jià)格，而是樓面價(jià)，也就是蓋成房子后每平米的土地成本，容積率、綠化率這些都被官方規(guī)定好了。
　　按照四十萬(wàn)平米建筑面積計(jì)算，每平米差不多三千塊，這只是底價(jià)而已，按照現(xiàn)場(chǎng)的熱度來看，到時(shí)候四千一平米可能都拿不下來。
　　范連城算是看出來了，腰包不夠足，真做不了這行生意。
　　也難怪從近幾年的趨勢(shì)看，地產(chǎn)龍頭企業(yè)越做越大，有錢才能開發(fā)更多樓盤，要不是龍城集團(tuán)資金比較充裕，很少有人敢拿地之后拖延太久，尤其是貸款拿地的那些人，每天可都要額外支出巨額利息。
　　龍城集團(tuán)雖然也有負(fù)債，但主要集中在酒店和商場(chǎng)項(xiàng)目上，伴隨著地價(jià)升值，還有租金、廣告收入，還是掙到不少錢。
　　梅老板看完，心里頓時(shí)敞亮起來，嘴邊帶笑：“這才對(duì)嘛，你們這些大公司，要拿就拿最好的地段，剩下的邊邊角角留給我們競(jìng)爭(zhēng)。最近等什么時(shí)候有空，我擺一桌飯，大家坐下來好好聊一聊，小范總也一定要賞臉……”
　　澹臺(tái)副總點(diǎn)點(diǎn)頭，既沒拒絕也沒同意，范連城更是一言不發(fā)，轉(zhuǎn)身繼續(xù)去看其他土地。
　　在外面待久了，覺得部分歐美國(guó)家的房?jī)r(jià)高到離譜，然而國(guó)內(nèi)這邊，讓他覺得還在合理范圍之內(nèi)。
　　蘇城這邊的工薪階級(jí)的夫妻倆，省著點(diǎn)每個(gè)月能買一平米，即使是頭一回參加土拍的范連城，也覺得依然存在升值空間，此刻正在幫自家老頭物色，看能不能再囤一塊，或者自己買來玩也行。