第二天,龍東城的現(xiàn)場辦公會議非常順暢,他把國土、住建兩部門都到現(xiàn)場,聽取龍逸峰和劉見平的建設規(guī)劃藍圖以后,特別要求相關部門人員配合龍逸峰公司的需要,盡快把市政道路和相關市政工程特別標示出來,積極爭取土地指標。
當前銅人市開發(fā)的力度不大,解決土地指標問題并不難。
現(xiàn)場辦公結束,龍東城副市長特叮囑龍逸峰盡快把公司注冊,并正式運營以后,資金到位即可開始操作市政工程建設,并以周邊土地的價值進行評估。
當晚,龍逸峰和劉見平專門對公司未來的發(fā)展,以及月亮灣的建設做具體的溝通。兩人一致認為,目前的月亮灣的土地取得后,可以參照范家的形式,積極與政府和相關事業(yè)單位合作,爭取讓更多的企事業(yè)單位進入。
初步形成規(guī)模以后,再把重要的土地利用起來,作為商業(yè)和中高端住宅區(qū)。
劉見平說,目前國內的房地產處于上升期,在未來五到十年內有可能將呈現(xiàn)井噴式發(fā)展,房價隨之上升。當然,土地的成本也相應增加。
不過,對龍逸峰來說,他可不需要擔心這問題,因為他們已經(jīng)在現(xiàn)在土地價格比較廉價的情況下,一次性購買了整個月亮灣。
“逸峰,在龍市長的協(xié)助下,注冊公司的事情比較容易,應該半個月內就辦理好?,F(xiàn)在的關鍵是把公司名稱,以及相關章程,包括股東資料等等準備齊。這些我還是有經(jīng)驗的,你只需要協(xié)助我把股東的身份證復印件拿來,其它由我來處理吧。至于公司制度、人員組成、公司章程這些,基本上是現(xiàn)成的,稍微修改就可以,到時候你審核一下,覺得可以的話即可簽字?!?br/> “這些東西比較簡單,估計很快就可以出方案。我現(xiàn)在比較擔心的是與政府簽訂的bt協(xié)議問題。雖然我沒有見過政府版本的合同協(xié)議。但也在網(wǎng)上看了一下bt合同,那個東西實在太復雜,我擔心現(xiàn)在請的簡直律師不能勝任。你在深港那邊有沒有一些專業(yè)的律師?最好能夠請一個相關行業(yè)比較豐富的律師。畢竟以后咱們的各種合同會越來越多?!?br/> “沒有問題。公司注冊完成,我就帶著政府擬定好合作協(xié)議回深港市。這次回去,我準備把家里的事情安排好。順便找設計單位,讓他們先做一個基本策劃案,到時候咱們一起會審,對比一下,選擇對適合的方案。對了,關于銀行那邊,你有沒有比較好的關系?”
“銀行都是嫌貧愛富。有了那么大的一個工程,他們還不自己找上門來?逸新公司那邊的基本戶我是在中行那邊開的,和他們領導見過幾次,還算可以。這次我們只要把bt合同簽訂,中行那邊肯定會大力支持。市政和道橋工程,在目前的銅人來說,算比較重大的工程,再加上我們后期對月亮灣商業(yè)開發(fā),幾家銀行還不得巴巴跑過來。放心吧,我前期已經(jīng)找他們摸過底了。”
龍逸峰之所以有信心,主要是因為他已經(jīng)找過四大銀行在銅人分行的相關業(yè)務領導,了解過有關方面的信息。
劉見平不愧是從深港回來的精英,辦事的速度和效率非常之高。僅僅十多天,公司注冊完成,他們兩個約定的投資資金也全部到位。
同時,政府的bt合同也已草擬出來,就等劉見平回到深港請專業(yè)律師審查。當然,這一切也要感謝龍東城不予余力地支持,他自上而下督促各部門工作,工作的效率無形中就提高了不少。
劉見平走的時候,帶走了月亮灣的各種土地資料和地形圖,就算那些商業(yè)設計規(guī)劃單位沒有親臨現(xiàn)場也可以做出基本的方案。至于能否被采用,要看他們的理念能否讓龍逸峰和劉見平滿意。
劉見平回深港了,設計方案和bt合同由他負責。龍逸峰也沒有閑著,他需要找辦公地址、開始組織基礎的人員架構。如果全職上班,這些東西對于龍逸峰來說不算問題,但是他另外還必須上學,沒有更多時間去找房子,買辦公設備等等。
還好,他有兩個痛愛他的姐姐,還有一幫滿城奔跑的業(yè)務人員。
很快,他們就幫助龍逸峰找一個不錯的位置。這個辦公地址,就在范家開發(fā)的路段上,房子是全新的,地下停車場也比較寬敞,龍逸峰看完以后,當下就決定把自己的公司放在這里。
簡單與劉見平溝通一下,達成一致意見以后,龍逸峰就和房東簽訂了合同,然后找人員開始裝修。