我一問(wèn)，他眉毛都豎起來(lái)了，惱怒道：“我怎么不去？你特么叫我一聲大哥不假，我又不是你們團(tuán)隊(duì)的人，大家都去，至于誰(shuí)能拿下這單買(mǎi)賣(mài)就看自已的本事，老子可不讓你?！?br/>　　我是又驚又喜，顧不得和他再多聊，再喝兩杯熱茶回去找七姐了，我興沖沖地跑回去，結(jié)果家里一個(gè)人也沒(méi)有，一打電話才知道都在外面茶樓喝茶，我趕緊換雙鞋出去了。
　　我到的時(shí)候他們已經(jīng)幫我叫了些吃的，一問(wèn)才曉得錢(qián)拿到了，吳總倒是痛快人，看了視頻和照片就付了錢(qián)，至于林泉和沈娟那邊就不曉得了。
　　聽(tīng)說(shuō)吳家上下要回去祭祖，到時(shí)候會(huì)進(jìn)行更下正式的二次葬儀式，由他們二人主導(dǎo)，我們的活就此結(jié)束了，我把大哥講的事告訴七姐，七姐正夾奶皇包呢，立馬放下筷子：“我去，這單我一直在跟，我說(shuō)最近怎么沒(méi)通知咱們過(guò)去。”
　　“七姐，啥是舊改項(xiàng)目呀？”我說(shuō)道：“是不是把舊的拆掉？之前許老板的別墅要拆掉重建還得走手續(xù)呢?！?br/>　　七姐白我一眼，說(shuō)道：“你這個(gè)土包子，這種就是走正規(guī)手續(xù)拿下的，說(shuō)是舊改，主要是說(shuō)起來(lái)高大上，說(shuō)白了便是爛尾樓改造?！?br/>　　爛尾樓改造？我想到七姐帶我出去轉(zhuǎn)悠的時(shí)候，有好幾個(gè)地方的樓只有水泥架子，沒(méi)建完就放在那里了，也沒(méi)有開(kāi)工的跡像，外墻都黑漆漆的。
　　像這樣的爛尾樓還有不少，七姐說(shuō)爛尾樓，是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開(kāi)工后，因開(kāi)發(fā)商無(wú)力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。而爛尾樓同時(shí)也破壞城市形象，浪費(fèi)土地資源，破壞投資者信心。
　　爛尾樓形成的原因較多，如在建樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設(shè)資金、項(xiàng)目涉及經(jīng)濟(jì)糾紛、開(kāi)發(fā)商違法違規(guī)導(dǎo)致工程停工，其中多半是因?yàn)橘Y金鏈條斷裂，工程未完，開(kāi)發(fā)商已拿不出錢(qián)來(lái)，銀行也不愿繼續(xù)貸款，而項(xiàng)目又無(wú)法轉(zhuǎn)讓給其他投資人。
　　因?yàn)檎剂送恋刭Y源，這些年?duì)€尾樓一直是尷尬的存在，不過(guò)最近些年盤(pán)活爛尾樓，轉(zhuǎn)化成辦公樓，成為不少辦公樓投資者的目標(biāo)對(duì)象。
　　這次的這棟爛尾樓足夠爛，已經(jīng)爛了幾十年，被稱(chēng)為超級(jí)爛尾樓之一，現(xiàn)在終于盤(pán)活，這棟不良資產(chǎn)可以得到重新建造，現(xiàn)在手續(xù)走完了，只差盤(pán)活。
　　“楊不易，姐給你漲漲知識(shí)，爛尾樓現(xiàn)在可搶手了，真不是一般人可以拿下的，復(fù)活爛尾樓不用經(jīng)過(guò)報(bào)建、打地基等前期階段，項(xiàng)目啟動(dòng)快，周期短。一個(gè)正常樓盤(pán)從開(kāi)發(fā)到上市起碼要兩三年，長(zhǎng)的甚至要四五年，而盤(pán)活爛尾樓通常只要一年左右。”
　　七姐往我碗里夾了一塊牛仔骨，又補(bǔ)充道：“這種項(xiàng)目搶手得很，能最終拿下來(lái)的都是實(shí)力強(qiáng)悍的公司，比吳總的級(jí)別高多了?！?br/>　　我啃著牛仔骨，心想在這種大城市里奉行時(shí)間就是金錢(qián)的原理，這老板不急著開(kāi)工，拿下項(xiàng)目后還遲疑什么，聽(tīng)七姐說(shuō)也接觸了一陣子了還沒(méi)有拿下，這老板怎么不急呀？