“沒問題?!崩钅抡f,“至于換地的事情,地我是沒有的,至少在省城這里沒有,要不然我就直接給我朋友做餐館了。不過呢,最近我在省城大學(xué)的邊上蓋了一棟20層的大樓,不知道你們對(duì)這個(gè)有沒有興趣。”
“省城大學(xué)?那里是鄉(xiāng)下啊!”麥老頭立即翻臉不認(rèn)人了,“怎么能和我這里比?”
“那邊的房?jī)r(jià)大約是一萬一平,這里的房?jī)r(jià)大約是兩萬一平?!崩钅抡f,“一比二換的話,你們也不會(huì)吃虧啊?!?br/>
“不行,絕對(duì)不行!”麥老頭說,“一比二來換,我這里可太吃虧了,我這房子可是實(shí)打?qū)嵉?80平,一比二才換你360平?那可不行,我這房子怎么說都是平房,帶著土地的,你那大樓只有房子,沒地。最少得一比三我才跟你換,院子還要另算。我這院子可是足足1300平方呢,有國(guó)土證的!”
“一比三嗎?”李穆笑了笑,540平方,還不足一層,也不是不可承受?!岸嗔艘稽c(diǎn)吧?”
“這個(gè),可以商量的……”阿輝吶吶地說。
“還有院子,就算是三千塊一平方吧,1300平,390萬,換成你的大樓,一萬一平,就是390平方。”麥老頭說,“540加390,一共是930平方,那30平方我就要30萬現(xiàn)金好了,只要900平就行。這可是良心價(jià),絕對(duì)沒要多你的。”
一層半嗎?李穆覺得這生意可以做,不過還是要壓價(jià)的?!疤吡?,”李穆說,“恕我直言,麥伯伯,你這房子雖然不小,但是設(shè)計(jì)得很差,住宅地只有150平,院子是其他用地,既不能蓋房子,也不能辦工廠。這900多萬,要是我答應(yīng)了,我朋友就該怪我亂花錢了。如果你拿1300平是住宅地的話,900萬倒是一點(diǎn)都不貴,可是其他用地嘛……”
“要是1300平全都是住宅用地,我就想你要2600萬了。”麥老頭說。
“總之930萬太高了?!崩钅抡f。
“那你說多少?”其實(shí)提出這個(gè)數(shù)字來,麥老頭也是心虛。
“這樣吧,我們吃完飯,先去我那棟大樓看看?!崩钅抡f,“看完以后大家再仔細(xì)談?wù)??!?br/>
“好啊好?。 卑⑤x說。
李穆打開房間門,把那些禮儀小姐又叫了進(jìn)來,接下來就是上湯上菜吃了一頓。有時(shí)候服務(wù)太細(xì)致了也很招人煩,這頓飯就是如此,十個(gè)服務(wù)員對(duì)四個(gè)顧客,每個(gè)人可以分到兩個(gè)服務(wù)員,還剩下兩人上菜。不論什么時(shí)候,誰一摸出香煙來,立即就給點(diǎn)上,喝了酒立即給倒上,吐了一塊骨頭,立即就換骨碟。喝湯加一個(gè)碗,吃飯加一個(gè)碗,魚翅加一個(gè)碗,碗里放過菜之后留了一點(diǎn)菜汁,立即換一個(gè)碗。李穆這種經(jīng)常在這種地方吃飯的,都覺得不太適應(yīng),更不要說麥老頭阿輝阿貴三個(gè)了。這一頓飯他們吃的別別扭扭,好不容易上完了菜吃完了甜品和水果,就逃也似的去了看李穆的大樓。
這棟學(xué)生公寓按照開發(fā)商的標(biāo)準(zhǔn)來說,已經(jīng)是完工了。不過李穆是要打算要出租的,所以還在裝修當(dāng)中?,F(xiàn)在第一二層已經(jīng)裝修好了,正在裝修第三四層。不過第一層有一個(gè)大堂,只好拿第二層來當(dāng)樣板房:“你們看這里,一層600個(gè)平方。超豪華裝修,大理石地面,文化石墻體,中央空調(diào),太陽能熱水器,智能安全系統(tǒng),名牌燈具?!?br/>
這里部分繼承了施大石的設(shè)計(jì),電梯上來就是一個(gè)大廳,大廳連著一個(gè)公共廚房,一個(gè)公共廁所,兩條走廊,這些是公用的設(shè)施,走廊則連接著十幾間個(gè)房間,這些房間從十幾平到二三十平不等。大房間有獨(dú)立的廁所,最大的幾個(gè)房間還有一個(gè)小廚房。同時(shí)這棟大樓是框架結(jié)構(gòu)的,所有的內(nèi)部墻都可以隨便打通,要是有人有需要,可以隨時(shí)用幾間房子改造成三房?jī)蓮d,兩房一廳等等。
“我們可以私下商量一下嗎?”阿輝問李穆。
“當(dāng)然可以?!崩钅抡f完就下了一樓。
看到李穆走開了,那三個(gè)人就熱烈的討論起來,不過他們不知道,李穆讓人在這里裝了攝像頭,當(dāng)然這不是因?yàn)槔钅伦儜B(tài),只是智能安全系統(tǒng)的一部分而已。
“哇!”阿輝一間房子一間房子推開,看得雙目放光,“這里真不錯(cuò)!比我們那個(gè)破爛房子強(qiáng)多了!還是裝修好的,把我們的家具搬進(jìn)來就能??!”
“哥,住這么好的房子,我們那些破凳爛椅就不要了吧?!卑①F說,“怎么也得新買家具?!?br/>
“這么大的房子,怎么也得十幾萬的家具吧?我們哪有這么多閑錢??!”阿輝說。
“你們這兩個(gè)笨蛋!讓李老板給我們送家具不就完了!”麥老頭說。
“還是爸你老謀深算?。 卑⑤x說。
“都是你個(gè)傻瓜!昨天才給人家開500萬!”麥老頭埋怨阿輝說,“阿貴你也是,開1000萬,獅子大開口,把人嚇跑了怎么辦呢?難道還讓我們爺三守著那間破屋子過日子?你還年輕,你老子我可早就窮怕了!”