“這方面，其實(shí)沒有張先生想象的那么復(fù)雜?！焙沃坌Φ溃骸艾F(xiàn)在許多地主其實(shí)都不懂得如何打理土地，就好比趙先生，其實(shí)也不是自己打理這些田地，而是將土地統(tǒng)一委托給專門的公司去處理?！?br/>　　“專業(yè)的事情，只要交給專業(yè)的人去做就可以了，目前市場上這樣的公司不少，如果您沒有合適的，我也可以幫您介紹幾家在業(yè)界信譽(yù)良好的公司?！?br/>　　“哦？能詳細(xì)說說嗎？”
　　“像您這樣的地主其實(shí)是比較多見的，畢竟這年頭，許多地主都不會(huì)親力親為的去打理土地。所以那些專業(yè)的墾殖勞務(wù)公司，針對(duì)的就是您這樣的客戶，他們會(huì)組織人手幫您打理土地上的事情，包括收獲后的農(nóng)產(chǎn)品銷售，他們也可以代為處理，當(dāng)然，您如果想要自己銷售，也是可以的，具體合同條款，您可以和勞務(wù)公司協(xié)商，類似趙先生那樣就是全承包模式，他每年可以拿到最終土地收入的50%。”
　　“唔……”張敬不置可否的點(diǎn)了點(diǎn)頭，卻沒有表態(tài)，而是繼續(xù)問道：“那么，價(jià)格方面，那位趙先生的心理價(jià)位是多少？”
　　“地契上一共53畝土地，包括茶園和宅邸在內(nèi)，趙先生的報(bào)價(jià)是390萬元，當(dāng)然，這只是初步的價(jià)格，我覺得，應(yīng)該會(huì)有一些下降的空間的?！焙沃壅f著，從一旁隨身帶著的公文包中取出了一份地圖，攤開在兩人面前的茶幾上，卻是云山坊周圍地塊的衛(wèi)星地圖。只見地圖中間有一塊區(qū)域用紅色線條圍了出來，相當(dāng)?shù)娘@眼。
　　“張先生您看，我來之前調(diào)了資料庫，您看，就是這塊地……”何舟伸手指了指那塊紅色線條圍出的地塊。
　　張敬取過地圖仔細(xì)觀察了一下，從地圖上能夠比較清晰的辨認(rèn)出自己所處的這處住宅，而這塊土地則將這處宅邸囊括了進(jìn)去。這是一塊長方形的土地，張敬琢磨了一下，發(fā)現(xiàn)，原來自己周圍，包括宅邸外不遠(yuǎn)處那條公路對(duì)面的大片茶山，原來都包含在這片土地中，也就是說，自己在后山的碩人亭吹笛取樂時(shí)，以之賞景的周圍坐落在山坡間的大片茶園，原來都是同一塊地契中的土地。
　　想到可以將這么大一片土地拿在手中，張敬不由得還是動(dòng)心了起來，他來自于前世那個(gè)寸土寸金的世界，對(duì)于擁有自己的土地，有著天生的希冀。
　　不過，收束了一下心情，張敬表面上卻沒有露出任何的傾向，他將手中的地圖放在面前的茶幾上，然后用手在上面拍了拍，向何舟道：“何先生，因?yàn)檫@個(gè)信息和我此前的設(shè)想出入比較大，所以我還需要仔細(xì)考慮一下，回頭才能給你答復(fù)。這份地圖先放在我這里可以嗎？”
　　“沒問題，我等您的回音?！焙沃埸c(diǎn)頭道，接著又補(bǔ)充了一句：“就我目前的經(jīng)驗(yàn)來看，這樣的地塊出讓并不常見，當(dāng)然，最終還是以您的想法為準(zhǔn)，如果您覺得不合意，我也可以給您另外推薦一些房子?！?br/>　　見張敬再次點(diǎn)頭，何舟便站起身來：“那么張先生，沒其他事的話，我就先告辭了?！?br/>　　“好的，請(qǐng)慢走?！睆埦雌鹕韺⑵渌统隽舜箝T，雙方拱手作別。
　　回轉(zhuǎn)屋內(nèi)，張敬思考了一下，撥通了金旺的手機(jī)號(hào)碼。
　　“喂，兄長，對(duì)，我鴻漸?！?br/>　　“對(duì)，已經(jīng)到家了，沒有打擾兄長休息吧？哈哈……嗯，主要是有個(gè)問題想請(qǐng)教兄長?！睆埦凑f著，便將自己剛遇到的買房問題和疑問在手機(jī)中介紹了一遍。
　　“好的，好的……嗯……是這樣……嗯，好的，兄長這么說我就清楚多了。其他就沒事了，那就不打擾兄長休息了，好的……嗯，有空常聯(lián)系，再見。”
　　掛斷了手機(jī)，張敬坐在沙發(fā)上考慮金旺在手機(jī)中給他的建議。不出他所料，金旺名下也是有著類似土地資產(chǎn)的，故而對(duì)于這塊，金旺給他的建議也很明確，那就是建議他盡可能買下這塊地。
　　因?yàn)橐黄饏⒓恿斯P，金旺是相當(dāng)清楚張敬目前的身家情況的，所以也沒有在價(jià)格上與張敬多做討論，而是主要與他講述了兩點(diǎn)。
　　一是張敬擔(dān)心的茶園打理問題，金旺的說法與何舟基本一致，建議他可以將茶園外包給專門的拓植公司處理，金旺認(rèn)識(shí)的許多擁有土地的人士，其實(shí)都是這么處理的。如果需要，金旺也有相熟的公司可以介紹給張敬，所以這方面不用太在意。
　　第二，則是關(guān)鍵，那便是金旺認(rèn)為擁有一些位于大城市的固定產(chǎn)業(yè)，例如張敬這次考慮的茶園，是位于云湖周邊的龍須茶核心產(chǎn)區(qū)。這樣的土地，其價(jià)值，其實(shí)不僅僅限于土地本身的收益，而也會(huì)讓他更容易融入某些士紳的圈子，更直白一些說，是社會(huì)地位的一種體現(xiàn)。
　　在大昭這樣以農(nóng)耕文明起家的東方社會(huì)，有土此有財(cái)?shù)乃枷肷钊肴诵?。所以，傳統(tǒng)意義上的士紳大族，其實(shí)都是土地士紳，在地方上擁有以土地為核心的廣泛的利益。而在西方社會(huì)，傳統(tǒng)貴族則對(duì)于封地有著非同一般的執(zhí)念。
　　這樣的思想，在近幾十年里，隨著科技的發(fā)展和眾多科技新貴的崛起，加上社會(huì)的逐漸變革，不斷的受到?jīng)_擊。但是在許多時(shí)候，在地方上擁有一定面積的土地，還是一張進(jìn)入當(dāng)?shù)厥考濍A層的敲門磚。事實(shí)上，即便是那些科技新貴，在擁有了大量資金后，大多也會(huì)置上一些產(chǎn)業(yè)，以裝點(diǎn)門面，免得成為上流社會(huì)眼中的暴發(fā)戶。
　　從這個(gè)角度出發(fā)，金旺是建議張敬置產(chǎn)的，而張敬也清楚，金旺給他的建議，是完全善意的。
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　　承和三十六年西歷2015年12月22日09:26
　　天氣晴朗，萬里無云，這是一個(gè)陽光明媚的天氣。張敬此時(shí)正在距離住宅不遠(yuǎn)的茶園中邊走邊看，何舟跟在他的身后，而他的身旁，則是一個(gè)身材干瘦大約50~60歲的男子，此人名叫周有壽，一副農(nóng)人打扮，確是目前負(fù)責(zé)茶園經(jīng)營的拓植公司專門派來給張敬介紹茶園情況的一名管事，目前便是他在負(fù)責(zé)這片茶園的日常維護(hù)及采收工作。
　　“張先生您看，這里的龍須茶，當(dāng)初的種源采用的是最正宗的原始品種，不是近幾年那些調(diào)制口感的基因茶樹，這片茶園采用單行條栽的種植模式，一畝茶園的種植密度，為了保證茶葉的口感，每年只采摘一次春茶。”周有壽落后一步，在張敬身邊指著周圍茶樹，陪著小心介紹道。