蔡襄勸說(shuō)歐陽(yáng)辯不要打那塊沼澤地的主意，還真的是真心誠(chéng)意的。
　　那塊地歐陽(yáng)辯和徐福去看過(guò)，徐福看過(guò)之后連連搖頭。
　　他是專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，雖然不懂得怎么開(kāi)發(fā)地產(chǎn)，但他畢竟在行業(yè)內(nèi)。
　　“這個(gè)地方位置是不錯(cuò)，之前我就職的那家牙行的老板也雄心勃勃想要拿下來(lái)開(kāi)發(fā)，甚至準(zhǔn)備了八萬(wàn)貫錢(qián)作為前期投入資金。
　　但一些專(zhuān)業(yè)風(fēng)水和匠造師看完這里之后，沒(méi)有誰(shuí)建議拿地的，后來(lái)只能不了了之，四郎還是不要冒險(xiǎn)了。”
　　徐福當(dāng)時(shí)就建議道。
　　環(huán)境的確是挺惡劣的。
　　已經(jīng)到了枯水期，但那一大片的土地依然沉沒(méi)在污水之中，可以想象到了豐水期，這一片估計(jì)都是要被淹沒(méi)在水底下的。
　　這里現(xiàn)在成了傾倒垃圾的地方，雖然開(kāi)封府嚴(yán)令不需傾倒垃圾，但總有有偷偷地倒，生活垃圾，還有不少的工程垃圾等等，大冬天的依然彌漫著熏天的臭氣。
　　其實(shí)垃圾倒也罷了，關(guān)鍵是水浸這個(gè)問(wèn)題不好解決，讓很多人打退堂鼓的就是這一個(gè)，即便浸水可能就是夏季短短幾天，但誰(shuí)受得了啊。
　　歐陽(yáng)辯笑了笑道：“叔父，您放心，我既然敢動(dòng)這個(gè)心思，自然是有我的把握的，就請(qǐng)叔父給我一個(gè)機(jī)會(huì)。”
　　蔡襄想了想，既然歐陽(yáng)辯愿意接手，自然是再好不過(guò)，他能夠?qū)⑦@塊地轉(zhuǎn)給歐陽(yáng)辯，那么也算是一個(gè)政績(jī)了，只是坑自家朋友的小孩，終究是不太好。
　　歐陽(yáng)修看到蔡襄看著自己，他搖頭笑道：“這些我不管的，他自己做主就好了?！?br/>　　蔡襄驚道：“那可是很大的一筆錢(qián)，別說(shuō)后期的建筑，就是拿地都得好幾千貫，你真不管？”
　　歐陽(yáng)修指了指他手上的國(guó)富論笑道：“我相信他?！?br/>　　蔡襄看向手里的國(guó)富論，不由得啞然失笑起來(lái)，是啊，能夠?qū)懗鲞@么一本能夠開(kāi)宗立派的所謂經(jīng)濟(jì)學(xué)著作的人，怎么可能不知道怎么開(kāi)發(fā)一個(gè)小小的房產(chǎn)。
　　蔡襄同意了，但話(huà)沒(méi)有說(shuō)滿(mǎn)，只是承諾說(shuō)會(huì)在衙里討論一下，再拿出結(jié)果來(lái)。
　　其實(shí)這已經(jīng)相當(dāng)答應(yīng)了。
　　出來(lái)之后的歐陽(yáng)辯顯得很是興奮，一個(gè)跳躍蹦上了車(chē)轅，讓車(chē)夫嚇了一大跳：“哎呦，小心欸，我的小祖宗！”
　　歐陽(yáng)辯笑嘻嘻鉆進(jìn)車(chē)內(nèi)，車(chē)內(nèi)的暖爐子燒得旺旺的，歐陽(yáng)修帶著一身冷氣也鉆了進(jìn)來(lái)。
　　車(chē)輛麟麟。
　　歐陽(yáng)修看著自家幺兒在毛毯上翻來(lái)覆去的興奮模樣個(gè)，不由得笑道：“為什么這么興奮?。俊?br/>　　歐陽(yáng)辯瞟了歐陽(yáng)修一眼笑道：“您不懂！”
　　說(shuō)完又撅著屁股在毛毯里面拱了幾下。
　　他是真開(kāi)心。
　　開(kāi)冰室，東西燒，澄園，這些在他看來(lái)不過(guò)是小打小鬧而已，在汴京這種地方掙錢(qián)，沒(méi)有比房地產(chǎn)更好做的了，尤其是房地產(chǎn)業(yè)還屬于粗放經(jīng)營(yíng)的時(shí)候。
　　那塊地要是拿下來(lái)，以那塊地的地理位置，只要他成功開(kāi)發(fā)出來(lái)，無(wú)論是作為住宅售賣(mài)，還是做大型的商業(yè)中心，都會(huì)一本萬(wàn)利，他就能成為真正的富豪，很豪壕無(wú)人性的那種。
　　國(guó)朝自古以來(lái)所謂四民排名都是士農(nóng)工商，商人是排在最后面的，但無(wú)論哪個(gè)時(shí)代，除了士大夫這個(gè)階層，其他的工農(nóng)誰(shuí)又真的敢瞧不起商人。
　　而在宋朝這個(gè)特殊的國(guó)情里，商人地位比不上士大夫，但士大夫自己雖然不親自經(jīng)商，但他們手上掌握的產(chǎn)業(yè)可不少，他們太清楚錢(qián)的作用了。