裴煒想和周總熟絡(luò)起來(lái)很容易，因?yàn)閮扇硕加兄嗤膭?chuàng)業(yè)經(jīng)歷，全部都是從一無(wú)所有白手起家做起的，而且兩人事業(yè)才起步的時(shí)候也驚人的相似，都是由擺地?cái)傋銎鸬摹?br/>　　
　　????這使得兩人有了共同語(yǔ)言，在這個(gè)單獨(dú)的房間內(nèi)聊了沒半個(gè)小時(shí)，周總基本上已經(jīng)把裴煒作為平生第一知己了。
　　
　　????“老弟啊，你的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷我基本上都知道了，說(shuō)真的我很佩服你，你這十幾年基本上就沒犯過(guò)什么錯(cuò)誤！我有時(shí)候都很奇怪，你是怎么做到的？就象92年，海南那里的房地產(chǎn)熱，所有人都削尖了腦袋想向那個(gè)地方鉆，可是你居然公開在報(bào)紙上說(shuō)肯定要失敗……而結(jié)果也正是象你說(shuō)的那樣，你是怎么知道的？”
　　
　　????“很簡(jiǎn)單，海南現(xiàn)在還不具備大量開發(fā)房地產(chǎn)的條件。”裴煒淡淡的說(shuō)：“雖然那里也是沿海地區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展得很快，但是在92年，所有人都昏了頭，以為只要在海南把房子做起來(lái)就能賺大錢……完全沒有人考慮到當(dāng)?shù)馗揪拖涣四敲炊嗟暮廊A別墅……可惜的是，沒人肯聽我的?！?br/>　　
　　????“說(shuō)實(shí)話，當(dāng)時(shí)我都想去海南……”周總哈哈一笑：“可惜我那時(shí)手里沒那么多流動(dòng)資金，而且也沒能貸到款……當(dāng)時(shí)我還很是后悔啊，不過(guò)現(xiàn)在，我只感到慶幸，我甚至想請(qǐng)那位不肯貸款給我的銀行經(jīng)理去吃一頓飯！”
　　
　　????“做房地產(chǎn)本身就是一件走鋼絲的危險(xiǎn)事?！迸釤樥f(shuō)：“前期的投入往往都非常大，只能通過(guò)貸款來(lái)維持投入，邊做邊銷售，等到全部建筑完畢銷售完畢貸款也剛好還完，在這期間只要有一個(gè)環(huán)節(jié)出問(wèn)題，整個(gè)鏈條就可能斷裂……所以現(xiàn)在海南就多了那么多爛尾樓?！?br/>　　
　　????“老弟，你是我見過(guò)的最具前瞻眼光的商人，不過(guò)你為什么不繼續(xù)經(jīng)商了？反而將全部精力投入到足球俱樂(lè)部中去？這不是太可惜了嗎？”周總問(wèn)出了一個(gè)讓他非常好奇的問(wèn)題。
　　
　　????裴煒把玩著手中的香煙，拒絕了周總為他點(diǎn)燃的舉動(dòng)，將香煙放在鼻子下面嗅了嗅，突然問(wèn)周總：“那你呢？你是抱著一個(gè)什么樣的目的來(lái)玩足球的？”
　　
　　????周總一愣，他想不通為什么裴煒突然反問(wèn)了自己這樣一句話，在想了一想之后他說(shuō)：“為了發(fā)展湖北的足球、為了豐富湖北人民的業(yè)余精神文化生活，為了湖北能夠出現(xiàn)一支甲a隊(duì)伍……”
　　
　　????“打住！打??！”裴煒在周總準(zhǔn)備作報(bào)告的時(shí)候打斷了他的話：“老哥，這里就我們兩個(gè)人，就別說(shuō)那些官樣文章了好不好？這些話我已經(jīng)聽得夠多了，煩！現(xiàn)在我就想知道你到底是為什么接手鄂鋼俱樂(lè)部的?！?br/>　　
　　????周總尷尬一笑，干咳了兩聲。
　　
　　????“我是一個(gè)商人。”他說(shuō)。
　　
　　????裴煒點(diǎn)點(diǎn)頭：“我也是?！?br/>　　
　　????“商人的本質(zhì)是追逐最大的利益。”周總“啪”的一聲摁燃了打火機(jī)，點(diǎn)著了嘴上叼著的煙：“我也不例外，現(xiàn)在我的雅致集團(tuán)在服裝這條路已經(jīng)要走得差不多了，整個(gè)湖北市場(chǎng)已經(jīng)有了足夠的份額，想再增加已經(jīng)很困難了?！?br/>　　
　　????裴煒明白這一點(diǎn)，任何一個(gè)集團(tuán)如果發(fā)展得好都會(huì)遇到這種情況，如果有好的機(jī)遇好的運(yùn)作就有可能更進(jìn)一步，發(fā)展成這個(gè)行業(yè)里的大鱷級(jí)的財(cái)團(tuán)，要么就是止步不前，慢慢的衰敗。