????這一任港督尤德，是第26任港督，同時還是一名爵十。

????他的爵士頭銜來自于渡江戰(zhàn)役前的炮擊紫石英號事件。渡江戰(zhàn)役前，英軍護衛(wèi)艦紫石英號不顧解放軍封鎖長江的最后期限已到，堅持要穿越長江水面，被江防炮團開炮警告后繼續(xù)航向，結(jié)果雙方發(fā)生短暫交火，紫石英正副艦長重傷、主炮被毀、艦身被洞穿、舵輪卡死，不得不搶灘擱淺。

????后來又有三艘英艦前來試圖救援，也先后被擊傷逃逸。

????這時，尤德毛遂自薦跑去與解放軍周旋，松懈了江防部隊的警惕。

????隨后紫石英號趁夜sè，以民用客輪為掩護砍纜逃脫，尤德為此被記了大功，被授予爵士勛銜。

????此后他青云直上，歷任聯(lián)合國參贊、外交部人事服務(wù)部首長、駐華大使等職務(wù)，并在去年5月被任命為新任港督，才剛上任不到九個月。

????郭逸銘伏在欄桿上低頭看見的，就是這樣一個意氣風(fēng)發(fā)的老頭，挽著一個風(fēng)姿綽約的老fù人昂首而來。

????站在外面樓道里的經(jīng)濟界人士迅速圍了上去，夾道表示歡迎。尤德很有風(fēng)度地挨個和眾人握手，并熟練地轉(zhuǎn)換著英文、中文、粵語和這些商場大亨們交談。這一層主要是些地產(chǎn)界人士，所以他連連夸獎他們對香港城市建設(shè)做出的貢獻，并再三表示，香港地產(chǎn)大有可為，認為現(xiàn)在香港的地價不是高了，而是低了，未來還可以大漲！

????郭逸銘聽著他赤果果的慫恿〖言〗論，幾乎要笑出聲來。

????地產(chǎn)價格暴漲會有什么后果，從后世來的他簡直是太清楚了。房地產(chǎn)是最不需要技術(shù)含量的掙錢方式，只要能拿到地，自己建也好、轉(zhuǎn)給其他建筑公司開發(fā)也好，錢好掙得很。而且只要有心推動，房價漲起來更是快得驚人，兩三年翻一番絕對不是虛言。

????和一年獲利30%～50%、甚至100%的房地產(chǎn)相比，其化實業(yè)一年百分之十幾的回報率可以說低到可憐。

????假如港英當(dāng)局真地致力于推動抬高房價，那么房地產(chǎn)帶來的暴利，必然會吸引越來越多的資金投入其中，并不斷將房價推向更高。這樣投入其他領(lǐng)域的資金，則必然大幅下降，甚至有些實業(yè)老板說不定還會將工廠出售，把資金挪到房地產(chǎn)上來。

????如果說香港有一整套完整的工業(yè)體系，那么地產(chǎn)業(yè)也能帶動諸如水泥、鋼鐵等行業(yè)的發(fā)展。可問題在于，香港所有的建筑材料，絕大多數(shù)都要通過進口，從外埠…

????當(dāng)然也就是從英國購買！

????房地產(chǎn)瘋漲，商業(yè)大廈的租金肯定也跟著漲，這就加重了承租單位的經(jīng)營成本，迫使他們轉(zhuǎn)向更輕松、更不需要技術(shù)含量、利潤更高的行業(yè)。

????利潤率比工業(yè)更高的，也就只有金融、服務(wù)行業(yè)了！

????郭逸銘的腦子轉(zhuǎn)得飛快，通過尤德三言兩語，只是一轉(zhuǎn)念就推算出來未來港英當(dāng)局的經(jīng)濟政策走向，并立即明白了英國人在打什么算盤。

????去工業(yè)化！

????推高香港樓價，將香港引向一個純消費xìng的金融服務(wù)業(yè)城市！未來等到房價高不可攀的時候，他們直接撤資走人，留下一個爛攤子讓后繼者接盤。

????好計算?。?br/>
????一葉知秋，他立即明白了港英當(dāng)局的算盤，覺得沒有必要繼續(xù)待下去了。他正打算要走，尤德已經(jīng)來到了他的面前，微笑著向他伸出了手，用純正的國語說道：“郭逸銘先生是嗎？很高興認識你，聽說你打算在香港創(chuàng)辦實業(yè)？”“是的，經(jīng)過十多年的發(fā)展，香港已經(jīng)有了一個初級的工業(yè)。而且香港的地理位置非常優(yōu)越，所以我認為正是發(fā)展高科技行業(yè)的好地方！”他笑了笑，也用普通話回答道。

????“很遺憾，你說的這些我都沒看到！我只看到了一群手工業(yè)者，和〖自〗由散漫的工人。而且香港太小了，無法建立一個完善的配套工業(yè)體系……………”好吧，不管如何，我還是祝你好運！

????不過有一點你說得對，香港這個地方確實得天獨厚，是一個天然的中轉(zhuǎn)良港！

????像這種城市，我們一般會著力發(fā)展金融、服務(wù)業(yè)，這些行業(yè)見效快、利潤高，想想吧，香港就在〖中〗國門口。全世界都注意到了，這是最后一個尚未開發(fā)的巨大市場，有意參與的跨國公司也非常多。

????但大家都對〖中〗國未來的政策走向有所憂慮，所以他們會先投資香港。等在香港落腳之后，才會一點一點，小心地將觸角伸向〖中〗國大陸……………”他用演說般的語氣，夸張地揮舞著手臂，向郭逸銘、更是向周邊的地產(chǎn)大亨們發(fā)表著演說：“這會是一個非常龐大的數(shù)字！

????幾十億英榜不是幻想，上百億、乃至更多的投入都是可能的！

????先生們，這么多的資金投入到這個彈丸之地，這么多的跨國公司來這里落戶，他們要購買商業(yè)大廈、要租貿(mào)辦公場所、要聘用數(shù)十萬、上百萬的職員！先生們，想一想吧，這是一個多么巨大的商機。我們、你們、全香港每一個人都會從中獲得巨大利益！’你們的財富三年翻一番，絕對不是幻想！”

????在他的賣力鼓動下，周圍的地產(chǎn)商們、包括紹元霜在內(nèi)，都已經(jīng)流lù出了貪婪的表情。他們都明白，尤德說得對，大陸的對外開放，已經(jīng)吸引了越來越多的投資者。經(jīng)濟危機的發(fā)生，更是讓大量正急于尋找投資方向的閑置資金，找到了一個目標。

????如果真的有百億英榜投入，哪怕平均到香港500萬人頭上，每人也能分到一萬英榜，也就是十四萬港幣！而這些錢怎么可能平均分下去，自然是資本越雄厚的公司，得利越大！全香港雖說有500萬人，但真正財雄勢大，決定本港經(jīng)濟走向的，不就是在場這區(qū)區(qū)上百人嗎？

????也就是說，這上百億投入中，至少有一兩層，將進入他們的口袋！

????更為至關(guān)重要的，是這番話出自尤德之。！他是誰，他是大英帝國在香港的總代理人，他的話，就代表著唐寧街的政策，決定著全香港500

????萬人的前途！他既然說將大力推動發(fā)展地產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)，那這個決定，就是板上釘釘，無可更改的！

????到益的驅(qū)使，讓這些資本家們瞬間就紅了眼睛。

????而尤德還在發(fā)揮他政客的特長，滔滔不絕繼續(xù)在jī勵、鼓動、甚至是恨不能幫他們做決定的述說著香港的美好明天，不斷用他夸張的〖肢〗體語言、嫻熟地運用著〖中〗國成語，來增強演說的效果。

????郭逸銘在心中輕輕嘆了口氣，知道這些地產(chǎn)商們已經(jīng)徹底被他畫出的大餅給mí住了，再也無力自拔，也不想自拔！

????他對地產(chǎn)商是這糕一番jī勵鼓動，對上面一層的金融界人士又會是怎樣的一種手段呢？想來應(yīng)該還是先將地產(chǎn)業(yè)的美好明天說上一遍，然后鼓勵金融界大力放貸，以便在地產(chǎn)這個大蛋糕上，分得一杯羹吧……………，

????地產(chǎn)、金融，這兩個行業(yè)聯(lián)手的話，未來可想而知！

????以后一爛，也是這兩個行業(yè)統(tǒng)統(tǒng)連根都爛透，它們的垮掉，可以將香港直接拖入萬劫不復(fù)的地步！

????很明顯，英國人已經(jīng)放棄了永遠保留香港的幻想，做出了臨走之前大撈一把的準備，并竭盡全力留給下一個經(jīng)濟瘡痍的破敗城市！閹割掉工業(yè)發(fā)展的可能，地產(chǎn)、金融無論垮不垮掉，都將讓國內(nèi)面臨一個痛苦的決定：繼續(xù)維持香港的尊榮，那就必須要補足那些被抽走的資金，同時以后還要不斷給它持續(xù)輸血！這就給國內(nèi)背上一個長期、甚至永久都無法消化的沉重包袱，并且港人還絲毫都不會感謝，只認為這是理所應(yīng)當(dāng)！

????如果要推倒重來，重建一個健全的經(jīng)濟體系，那首先就要把地價、