“好的,沒問題。”陸鳴點(diǎn)了點(diǎn)頭。
這個(gè)他本來也是想到了,只是故意沒提而已。
畢竟沐辰才是真正的老板,有時(shí)候還是得給老板一點(diǎn)展示的機(jī)會(huì)嘛。
“對(duì)了,陸哥,談的點(diǎn)數(shù)是多少?”沐辰好奇的問道。
雖然嘴巴上說著錢不重要,但是自己家事兒自己知,幾十個(gè)小目標(biāo),還是得自己一點(diǎn)一點(diǎn)的攢起來。
“開發(fā)商那邊給的是3-4個(gè)點(diǎn)的跳點(diǎn),這個(gè)點(diǎn)數(shù)稍微有點(diǎn)低了。”陸鳴皺著眉頭說道。
雖然那邊的別墅一套也要差不多三百萬了,三個(gè)點(diǎn)也就是九萬塊錢。
看起來似乎不少了。
但是要知道那可是別墅盤,本身的客戶群體就會(huì)少一些,成交難度跟住宅相比更是不可同日而語。
而按照往年的點(diǎn)數(shù)來說,住宅盤的點(diǎn)數(shù)也差不多在3個(gè)點(diǎn)左右了。
沐辰不是很了解這個(gè)點(diǎn)數(shù)是高了還是低了,不過他倒是感覺不錯(cuò),一套也有大幾萬了。
如果走他提供的客戶話,差不多一套他就能拿到6萬塊錢。
這可比做置業(yè)顧問來錢快多了。
“不對(duì)呀,那我還做置業(yè)顧問干嘛?!便宄酵蝗幌氲揭粋€(gè)問題。
之前是覺著要是離開了開發(fā)商,自己沒辦法通過系統(tǒng)去購買普通客戶了。
但是現(xiàn)在這個(gè)問題系統(tǒng)已經(jīng)給出了答案了。
還留在望江府干嘛?
賺也賺不了幾個(gè)錢,每天還加班。
最重要的是,耽誤自己的時(shí)間呀。
陸鳴看沐辰半天沒說話,還以為是哪些東西沒說明白呢。
“沐總?”
“額,沒事兒,那個(gè)業(yè)績(jī)的話,是要求多少來著?”沐辰回過神來問道。
“現(xiàn)在兩個(gè)項(xiàng)目定的差不多都是一個(gè)月十五套左右。”
沐辰一聽,頓時(shí)搖了搖頭。
“不可能,這個(gè)要求太高了,明顯就是很難跳點(diǎn)的,這個(gè)必須得降一點(diǎn)?!便宄綌蒯斀罔F的說道。
雖然沐辰?jīng)]做過那邊的樓盤,但是他也知道,這種別墅盤,每個(gè)月能賣個(gè)幾套就算不錯(cuò)的了。
現(xiàn)在一下子說十五套,明顯就是沒誠意,或者說根本不想讓他們拿到四個(gè)點(diǎn)的傭金。
“嗯嗯”陸鳴連連點(diǎn)頭。
要不然怎么說,他現(xiàn)在還在談呢。
“這樣,基礎(chǔ)點(diǎn)數(shù)可以按照三個(gè)點(diǎn)來,但是一旦我們完成了業(yè)績(jī)點(diǎn)數(shù)直接翻一倍。”沐辰直接說道。
“好,我知道了,我會(huì)按照這個(gè)去談的?!标戻Q倒是不覺得這個(gè)有多過分。
按照正常的邏輯來說,分銷點(diǎn)數(shù)也差不多是在5個(gè)點(diǎn)左右了,畢竟這是別墅盤。
現(xiàn)在沐辰說翻一倍,也就是六個(gè)點(diǎn)的樣子,雖然高于市場(chǎng)價(jià),但是這也是達(dá)到了目標(biāo)的前提下。
怎么算開發(fā)商都不吃虧。
而對(duì)于他們來說的話,更加不吃虧了。
完成任務(wù)相當(dāng)于就是六個(gè)點(diǎn)了,沒完成就是三個(gè)點(diǎn),反正不虧。
等到陸鳴把事情說完后,沐辰直接就離開了。
倒不是別的,而是因?yàn)槟X海中想著離不離職的事情在。
他感覺自己在佳陽也沒啥用了呀,基礎(chǔ)資本自己已經(jīng)賺到了,差不多有一兩百萬的樣子,也足夠自己用了。
算上前期用的,沐辰看了看自己還差不多剩個(gè)一百萬左右的樣子。