“這樣呵,我手里有幾個(gè)宅院,距離學(xué)堂比較近的有兩處,你先看看。”王牙儈拿出一個(gè)小本本,把上面幾處宅院一一說給李婧文聽了。
“可以去現(xiàn)場(chǎng)看看嗎?”李婧文總覺得他說的太過抽象,于是提出來去看看現(xiàn)場(chǎng)。
“可以,李姑娘什么時(shí)候有時(shí)間?”王牙儈認(rèn)為這個(gè)要求理所當(dāng)然,這是買房子,又不是買小東小西,當(dāng)然要親自看貨和再三比較了。
“現(xiàn)在就有時(shí)間,王牙儈有空嗎?”
“有空,有空,這是我的工作,要不,我們現(xiàn)在就走?”王牙儈連連點(diǎn)頭。
“劉叔,我先跟王牙儈去看看?!?br/> “我跟你們一起去。”劉掌柜點(diǎn)點(diǎn)頭。
既然李婧文想買學(xué)堂附近的宅子,三個(gè)人先從學(xué)堂附近兩個(gè)個(gè)宅子開始看。
第一個(gè)院子距離學(xué)堂只有一盞茶的工夫,坐南朝北,臨街有三個(gè)四十多平米的門面,有單獨(dú)的大門進(jìn)后院,后院有三間正屋,東西各有三間廂房,院子里有個(gè)水壓井,正房后面有柴房、茅房。馬圈和七八十平米的菜地。
“這院子是五年前建的,房主秀才出身,以前是學(xué)堂里的夫子,只是他的獨(dú)子讀書沒有天份,做生意卻很有頭腦,這不,發(fā)了點(diǎn)財(cái)就在這里買了個(gè)宅子,翻蓋成了他爹娘喜歡的樣子,去年發(fā)了大財(cái),加上他家的女兒攀上了京里的貴人,前不久舉家遷到京都去了,這房子留下沒什么用,就想賣了?!?br/> “這院子的價(jià)格不低吧?”李婧文對(duì)這房子還是很滿意的,但是她并沒有表示出來。
“因?yàn)榭拷鼘W(xué)堂,比別的地方稍微要貴些,主家開價(jià)二百六十兩銀子,加上其他的費(fèi)用大約要二百八十兩銀子?!?br/> “這房子是不錯(cuò),距離學(xué)堂也近,但位置有點(diǎn)偏,門店的生意應(yīng)該不會(huì)太好,這個(gè)價(jià)不是一般的高?!崩铈何膿u搖頭。
一文銅錢的購(gòu)買力相當(dāng)于現(xiàn)代的一塊錢,一兩銀子相當(dāng)于一千塊錢,二百八十兩銀子相當(dāng)于二十八萬,在這個(gè)地理位置比較特殊的小鎮(zhèn)買這么一個(gè)院子也不算太貴,以她的經(jīng)濟(jì)情況也接受得了,但是不代表她不還價(jià)。
“李姑娘,位置偏有偏的好處,它安靜呀,門店不好做生意,但你可以出租,學(xué)堂里的讀書人多,大多數(shù)是村里的,路途太遠(yuǎn)了回來不方便,所以有不少人在附近租房子住?!蓖跹纼~建議道。
“租給學(xué)子住哪有做生意的收益高?住房賣出門店的價(jià)格,誰(shuí)能接受得了?”李婧文搖搖頭。
“李姑娘說得有理,你要是有意的話我可以幫你跟主家說說,讓他降點(diǎn)價(jià)?!蓖跹纼~當(dāng)然知道兩者之間的差別。
“我們先去看看另一處吧?!崩铈何碾m然喜歡這個(gè)院子,但要在這個(gè)地方做生意的話就要開動(dòng)腦子了。
“好。”王牙儈沒有異議。
幾個(gè)人又去看了另一個(gè)院子,只是那邊的房子比較?。阂粋€(gè)四十來平米的門面,后面只有兩間正房,東西各有兩間廂房,東廂房是住房,西房是廚房和廁所,中間的天井很小,屋里的采光很不好,屋里黑漆漆的,李婧文實(shí)在是看不上。