“老板，黃祖棠則師來(lái)了！”
“好，有請(qǐng)！”
黃祖棠是黃順的次子，而黃順則是老牌建筑師，后世的黃順家族在香江也算是鼎鼎有名，主要是在建筑上面取得很大的成就。其中黃祖棠的知名度最高，創(chuàng)立了黃祖棠建筑工程設(shè)計(jì)所，是香江知名的則師樓。
當(dāng)然，這種則師（建筑設(shè)計(jì)師）在七十年代前可能吃香一些，以后大型地產(chǎn)商都有自己的則師樓、建筑公司。
香港鼎鼎大名的陸孝佩則師，搞了一輩子建筑，到老的時(shí)候才幡然醒悟，只有做地產(chǎn)開(kāi)發(fā)才是最賺錢(qián)的。
林志超和黃祖棠的認(rèn)識(shí)，是因?yàn)橹芙▌谞顜煹慕榻B，大家都是粵省人，在圈子里互相都認(rèn)識(shí)。
“黃則師，請(qǐng)坐！”林志超高興站立起來(lái)，并迎接道。
“林老板，客氣了！”黃祖棠同樣友好的說(shuō)道。
昨天，林志超已經(jīng)帶黃祖棠去看過(guò)山林道46~48號(hào)的那幅地皮，今天林志超要和他溝通一下，如何設(shè)計(jì)的問(wèn)題。
林志超雖然是地產(chǎn)初丁，卻不代表他什么都不懂，相反他比建筑師懂得很多‘不一樣’的東西，比如市場(chǎng)的需求。
“黃則師，對(duì)于山林道那幅地皮，我是這樣想的：打算興建3幢5層高的唐樓，每一層的建筑面積在1200平方尺上下，總計(jì)15層住宅。每一層住宅都是三室兩廳，有1個(gè)廚房、2個(gè)淋浴室、1個(gè)傭人房......”
沒(méi)有公攤面積，1200平方尺的實(shí)用面積，就是實(shí)打?qū)嵉?。而山林道這塊地皮，屬于三面臨街，地積比很高，空地很少。
黃祖棠拿著本子記錄下客戶(hù)的要求，他好奇的說(shuō)道：“按照林老板的要求，每一層都是一個(gè)家庭單元。如果大業(yè)主買(mǎi)下一幢樓后，想自己一家人住，可能有些不方便吧？”
林志超將打算‘分層出售’的想法，告知了黃祖棠，立馬迎來(lái)黃祖棠的連連稱(chēng)贊。
“妙極，田地廳那道關(guān)通過(guò)，說(shuō)明法律沒(méi)有問(wèn)題。如此一來(lái)，香港的物業(yè)交易，勢(shì)必比以前更活躍一點(diǎn)。一層兩三萬(wàn)港幣的房子，肯定比一幢動(dòng)輒5萬(wàn)、10萬(wàn)的樓，好出售多了。林老板真是奇才也！”
林志超謙虛一番，并言道：“因?yàn)槲覍?shí)力差點(diǎn)，所以才思考起‘居者有其屋’的方案?！?br/>
黃祖棠佩服的點(diǎn)點(diǎn)頭！
最后，林志超提出一個(gè)請(qǐng)求：“黃則師，我是地產(chǎn)初丁，對(duì)建筑設(shè)計(jì)比較有興趣，不知道有什么問(wèn)題，能不能向你請(qǐng)教一番。”
黃祖棠高興的說(shuō)道：“當(dāng)然，林老板要是想學(xué)，可以隨時(shí)向我請(qǐng)教，大家都是朋友，不用客氣?！?br/>
他殊不知，林志超是一個(gè)比較‘麻煩’的人，是打算在他身上偷師學(xué)藝，而且這個(gè)‘徒弟’學(xué)習(xí)能力超強(qiáng)。
當(dāng)黃祖棠離開(kāi)后，林志超起身來(lái)到外面，整個(gè)長(zhǎng)江置業(yè)的寫(xiě)字樓只有一間辦公室，林志超自然占用了；與此同時(shí)，這間辦公室也作為會(huì)議室所在，而其它部門(mén)的人，自然要在大廳辦公室。
當(dāng)然，長(zhǎng)江置業(yè)的規(guī)模，差不多10個(gè)人也就足以應(yīng)付當(dāng)前的工作，而目前全公司已經(jīng)達(dá)到了5人。
“老板，應(yīng)聘工作安排在下午1點(diǎn)。”李高福提醒道。
他現(xiàn)在算是林志超的助理，差不多就是公司的文員，這和他在貿(mào)易行的工作，其實(shí)也差不多。
“嗯，希望今天能再碰到英才加盟我們公司?！?br/>
此時(shí)在公司的員工，其實(shí)心里都非常榮幸的，要知道長(zhǎng)江置業(yè)剛剛成立，就斥巨資21.8萬(wàn)港幣買(mǎi)下一幅地皮，很顯然老板實(shí)力不俗。
唯獨(dú)會(huì)計(jì)周福照心里有些活動(dòng)，因?yàn)楣举~上只有4萬(wàn)港幣，他在想這點(diǎn)錢(qián)怕是沒(méi)法將這個(gè)項(xiàng)目實(shí)施下去吧！
當(dāng)然，他覺(jué)得老板只是還沒(méi)有注資而已。
........
時(shí)間一天天過(guò)去，長(zhǎng)江置業(yè)有條不絮的展開(kāi)工作。
也許，此時(shí)的長(zhǎng)江置業(yè)只是香港微不足道的一家置業(yè)公司，甚至沒(méi)有什么人知曉這家公司，但卻不知長(zhǎng)江置業(yè)正在醞釀一場(chǎng)‘地產(chǎn)變革’。
這段時(shí)間里，林志超一邊跟著黃祖棠學(xué)習(xí)建筑設(shè)計(jì)，他是以詢(xún)問(wèn)的方式去了解地產(chǎn)相關(guān)，平常也有看一些地產(chǎn)相關(guān)的書(shū)籍和雜志；而黃祖棠心里非常驚訝，因?yàn)榱种境膶W(xué)習(xí)能力太強(qiáng)了，甚至很多問(wèn)題都可以舉一反三。
與此同時(shí)，在和林志超的接觸中，黃祖棠發(fā)現(xiàn)自己也能從這個(gè)‘地產(chǎn)初丁’身上，學(xué)到建筑方面的知識(shí)，這不由得讓他感嘆，林志超的思維非常創(chuàng)新。