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港島家族的誕生 第042章 偃旗息鼓

“老板,大事不好了!”
  
  孫立果急匆匆的來到張軍的辦公室,隨后發(fā)現(xiàn),老板的臉色鐵青。
  
  “您知道啦!”
  
  張軍猛拍辦公桌,怒氣沖沖的說道:“這個長江置業(yè),真是陰魂不散,我們走哪里跟到哪里。什么狗屁私人屋邨,不tmd都是房子嘛!”
  
  孫立果頓時顫顫巍巍,因為老板的樣子要吃人。
  
  “我已經(jīng)通知職員們,要他們努力推介,爭取今天多簽下單子。我看長江置業(yè)的樓盤,還是元旦開盤,說不定我們有機(jī)會提前售罄?!?br/>  
  張軍大聲說道:“可能嘛!又是私人屋邨,又是抽黃金,搞得一套接一套。我看他們,是擺明了針對我們!”說完,罵罵咧咧一大通。
  
  可惜無濟(jì)于事,最終還得趨于冷靜,解決問題。
  
  “你去盯著銷售,能賣出多少就多少,只要回籠的資金夠接下來建筑費用,這筆買賣就不虧。畢竟,香港的房子只會越來越緊俏?!?br/>  
  “好的,我馬上去安排!”
  
  孫立果離開后,張軍頓時感到頭痛,這個項目他們足足要投資160萬港幣;假設(shè)資金回籠不順利的話,他還只能去借錢去支付后續(xù)的費用。
  
  當(dāng)然,不是說張軍只有這點身家,而是手上的現(xiàn)金流用空了,畢竟身家是身家,現(xiàn)金流是現(xiàn)金流。
  
  “這個林志超,即聰明又狠辣,我以后離他遠(yuǎn)點!”張軍喃喃自語道。
  
  他雖然憤怒,卻不傻。
  
  林志超這個項目是和何東爵士合作,又邀請到港督參加開工儀式,這就說明林志超和何東爵士的關(guān)系很好。與此同時,大家都知道東亞銀行在扶持林志超這個新晉‘順德籍商人’。
  
  所以說,林志超背景雄厚。
  
  再加上林志超做事聰明,又有狠毒的一面,張軍豈能有耍下三濫的想法,不是找死嘛!
  
  ......
  
  廣告的效果顯然易見,從26日開始,每一天都有不少人去‘藍(lán)田雅苑’工地打探消息,并在公告欄旁停留觀看;與此同時,每天亦有少量的客戶通過以前的信息,找到長江實業(yè)的寫字樓。
  
  長江實業(yè)的辦公室里,林志超正在和管理層講解注意事項。
  
  “市場部這邊,我將長江實業(yè)的幾個銷售和職員交給你們,胡經(jīng)理趁著他們下班的時間,要進(jìn)行短暫的培訓(xùn)上崗,然后元旦節(jié)開始,借用三天時間用于接待客戶?!?br/>  
  胡兆煦高興的說道:“這真是太好了,人手一下緩解了。要知道,最近六天的廣告轟炸,元旦節(jié)的上午肯定要涌來兩百號人以上。如果有長江實業(yè)的職員幫忙,我們差不多可以組建一支15人的隊伍,爭取認(rèn)真接待每一位顧客。”
  
  長江置業(yè)的市場部,只有3個人而已,此次是將幾個部門的職員能調(diào)用的,都暫時調(diào)用,就連林志超恐怕都要親自上陣。
  
  林志超又說道:“我們還需要考慮一個突發(fā)事件,那就是80層樓如果銷售一空,那么我們就要順勢加推剩下的樓。我不是在熬價格,畢竟單價幾乎頂天了,而是一種‘饑餓營銷’,給顧客一種房源稀缺,擊潰他們的心理,快速下手?!?br/>  
  眾人不由得感嘆,自己老板真是會玩。
  
  其實,此次單價確實叫得高,第5層都需要30港幣每平方尺,單價最高的是第一二層,為35港幣每平方尺。當(dāng)然,貴有貴的道理。
  
  開發(fā)部經(jīng)理陳旭馬上說道:“剩下的樓的樓書,已經(jīng)準(zhǔn)備好了,隨時可以拿出來?!?br/>  
  林志超滿意的說道:“先不急!我們先要造成我們‘火爆銷售’的局面,隨后再廣而告之‘加推’的消息。這樣一來,我們長江置業(yè)的信譽就會達(dá)到頂峰。你們要知道,公司的信譽對于這種‘售樓花’是非常重要的,隨著競爭者們紛紛加入角逐,顧客他們就會選擇信譽好的置業(yè)公司?!?br/>
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