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美利堅(jiān)資本貴族 第五十五章 成為真正大地主的機(jī)會(huì)

聽了林克那樣的要求,約翰也在回憶他看過的一些掛牌土地的信息。還別說,他還真的的找到一個(gè)大概能符合林克要求的掛牌信息。那片土地足夠大,而且也屬于濕潤(rùn)氣候,冬天也不算特別的寒冷。但是那片土地有一些復(fù)雜。
  他想了一下,還是將那片土地的掛牌情況說了出來:“林克,我想有一片土地適合你?!?br/>  “那里?”
  “hsd州的印第安保護(hù)區(qū)!”
  “保護(hù)區(qū)?”聽到這個(gè)地方,林克還真的是受驚了。要知道印第安人保護(hù)區(qū)土地的產(chǎn)權(quán)是美國(guó)最復(fù)雜的土地之一。
  它們不僅屬于印第安人,還屬于美國(guó)聯(lián)邦政府,那些土地實(shí)行的法律有很濃重的印第安人印記。也就是說,美國(guó)的法律在里面未必有用。比如說,有一個(gè)州禁止賭博,但是印第安人在自己的保護(hù)區(qū)內(nèi)卻可以實(shí)行相反的法律:賭博合法化。然后引進(jìn)資產(chǎn)開設(shè)賭場(chǎng)。
  但那基本是一些如今人口比較多的保護(hù)區(qū)。想一些人口很少的,基本沒人會(huì)去那里賭錢。去那些地方倒不如去內(nèi)達(dá)華州。那里有拉斯維加斯這個(gè)世界級(jí)賭城。
  約翰也知道林克為什么驚訝,他說:“那里有一片接近四十八萬(wàn)英畝的土地掛牌。掛牌時(shí)間是兩個(gè)半月之前。掛牌也已經(jīng)取得聯(lián)邦印第安人事務(wù)管理局的認(rèn)可。”
  林克一聽面積將近四十八萬(wàn)英畝,心跳都加速了,問:“他們是要將整個(gè)保護(hù)區(qū)都賣掉嗎?”
  “實(shí)際上是四個(gè)部落的保護(hù)區(qū)。分別是馬卡哈、奧澤特、歐德羅亞和霍族。他們聯(lián)合想聯(lián)邦政府申請(qǐng)出售他們的保護(hù)區(qū)?!奔s翰聽到林克的聲音,似乎是被四十八萬(wàn)英畝土地嚇到了,心里覺得有些好笑。要說美國(guó)最大的一塊連片的農(nóng)場(chǎng),面積可以達(dá)到六十多萬(wàn)英畝,當(dāng)年交易的時(shí)候,可是整片交易的。
  不過他也沒有打算真的笑話林克:“你知道現(xiàn)在的印第安年輕人已經(jīng)漸漸忘掉印第安的傳統(tǒng)。根據(jù)聯(lián)邦法律,只有人口超過550人的部落才有資格持有保護(hù)區(qū),而那些個(gè)部落的人口也許還有那么多,只是他們年輕一代都已經(jīng)進(jìn)入大城市。老的不是被接了出去就是已經(jīng)死掉?!?br/>  他頓了一下,說:“現(xiàn)在那些部落,新一代大部分幾乎忘記自己是印第安人。他們已經(jīng)在城市定居。也許他們過得比較困難,但是他們也不愿意回到部落伐木為生。而近些年來,一些外來人在不斷侵占保護(hù)區(qū)的土地,所以當(dāng)這些年輕人能做主的時(shí)候,他們打算賣掉保護(hù)區(qū)?!?br/>  林克首先關(guān)注的問題是:“如果買下那些土地會(huì)不會(huì)有麻煩?”
  “理論上不會(huì)。因?yàn)槟鞘撬麄儾柯湟?,并得到?lián)邦政府的同意的。而聯(lián)邦政府也希望那些土地能變成私人土地。只有那樣,那些土地上才能真正實(shí)行聯(lián)邦法律。”
  那么說如果買下那些土地話,他不用擔(dān)心以后有產(chǎn)權(quán)上的糾紛。聽到這里,他心里已經(jīng)有五分動(dòng)心了。他又問:“那里的土地情況如何?”
  “你可以從最新的衛(wèi)星地圖看。其實(shí)也不用去實(shí)地考察。那里的土地基本是森林但有一半被砍伐過,那些被砍伐過的森林長(zhǎng)出來的都是次生林。那里靠近奧林匹克國(guó)家公園,南部是平原,北部有奧林匹克山的余脈。邊界只要是沿著一條州級(jí)公路,北邊邊界差點(diǎn)就到了海邊。西邊是海岸,對(duì)了,這片土地?fù)碛虚L(zhǎng)度超過三十二英里的私人海岸?!?br/>  “什么價(jià)格?”
  “五億美元!”
  “那么貴?”那可只是一片野地而已。
  “他們會(huì)讓出十八個(gè)世代居住的社區(qū)。別忘了這片土地其實(shí)還包括三十二英里對(duì)開的海洋權(quán)益?!?br/>  林克想說的是他想過出海打魚,有再多海洋權(quán)益又如何?他想了一下說:“有沒有便宜的可能?”
  “這個(gè)需要談判才能知道?!奔s翰覺得有點(diǎn)難,因?yàn)閾?jù)說那個(gè)價(jià)格是聯(lián)邦政府和那些部落一起商定的價(jià)格?!安贿^也許很困難。據(jù)說其中有一億將會(huì)用于安置那些搬遷的居民。另外三億將會(huì)作為那些部落的公共基金。只有一億是屬于他們部落的人分的?!?br/>  林克有點(diǎn)奇怪了:“你知道的不少!”
  “這是第一次有印第安人部落整體出售自己的保護(hù)區(qū)。就多打聽了一些。你對(duì)這片土地感興趣?”
  林克當(dāng)然感興趣,說:“你手上有多少資料,先發(fā)給我。我先看看!”
  約翰很快就讓人將他們剛才談的那片土地的資料發(fā)給林克。
  林克打開電腦查看那些資料的同時(shí)也同時(shí)在衛(wèi)星地圖上對(duì)照著看。至少他能知道那片土地的范圍。
  那片土地確實(shí)很大,最北邊用一條叫做瓦奇河的小河為界。然后就順著公路,靠近北部的海岸,按照掛牌信息,他們要賣的土地邊界通常是沿著主要道路內(nèi)側(cè)五十碼的地方。其中在東邊中部的有一個(gè)叫做普里森特湖,這個(gè)湖區(qū)那些部落會(huì)保留用于安置保護(hù)區(qū)內(nèi)遷出的居民。所以這里的邊界是距離湖岸五百碼。
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