“周強(qiáng)說(shuō)得對(duì)，小李打電話(huà)的技巧，確實(shí)還有待進(jìn)步，以后要多加練習(xí)，多向周強(qiáng)請(qǐng)教?！眲⒊蓾筛闪耸畞?lái)年中介，只是在手機(jī)邊旁聽(tīng)，就知道了前因后果。
????根據(jù)劉成澤的分析，這個(gè)叫趙艷麗的業(yè)主，應(yīng)該是工作比較忙，不愿意應(yīng)付太多的中介公司，只將房子出售的事委托給戀家公司，所以李文明那種模式話(huà)的詢(xún)問(wèn)方式，就被趙艷麗當(dāng)成騷擾，直接拒絕。
????至于周強(qiáng)，應(yīng)該是從其他渠道，間接的知道了趙艷麗出售房子的事，單刀直入的提出要看房，趙艷麗本能的將周強(qiáng)當(dāng)成戀家公司的人，順著周強(qiáng)的話(huà)說(shuō)，間接承認(rèn)了出售房子的事。
????對(duì)于周強(qiáng)如何知道趙艷麗房子出售的事，劉成澤倒并不驚訝，因?yàn)殚g接知道房源的方法有很多種，比如業(yè)主以前在網(wǎng)上發(fā)布過(guò)房源出售信息被周強(qiáng)看到；再比如，周強(qiáng)在戀家公司有要好的朋友，可能是那個(gè)朋友告訴周強(qiáng)的，這種事情在中介行業(yè)很常見(jiàn)。
????中介行業(yè)的渠道很多，一兩句話(huà)也說(shuō)不清，而且還有不少灰色地帶，劉成澤也懶得多問(wèn)。
????不過(guò)今天的事，也給劉成澤提了一個(gè)醒，任何事情都不是一成不變的，房產(chǎn)中介行業(yè)也要與時(shí)俱進(jìn)，就拿今天打**掃房源的事來(lái)說(shuō)，如果是換到五年前的話(huà)，那就是一打一個(gè)準(zhǔn)，業(yè)主即便是再忙，也不會(huì)用假話(huà)來(lái)糊弄你，套房源信息也很容易，但是現(xiàn)在不同，中介公司天天這么打電話(huà)，業(yè)主已經(jīng)滑溜了。
????“王店長(zhǎng)，今天的事，也給咱們提了個(gè)醒，以后經(jīng)紀(jì)人打**，不能總問(wèn)‘你好，請(qǐng)問(wèn)您的房子出租出售嗎？’，這說(shuō)的跟口頭禪似的，別說(shuō)業(yè)主聽(tīng)著煩，我都煩了，太敷衍?！眲⒊蓾舌嵵氐?。
????“您說(shuō)得對(duì)，這方面以后確實(shí)要改，不過(guò)，現(xiàn)在這業(yè)主們都成精了，難伺候著呢。”王東元附和道。
????“那倒是，想當(dāng)年我剛干經(jīng)紀(jì)人那會(huì)，也沒(méi)有現(xiàn)在這么多規(guī)矩，只要客戶(hù)看上房子，先給客戶(hù)要一份中介費(fèi)；等到房子成交了，再收業(yè)主一份中介費(fèi)，這一單買(mǎi)賣(mài)收兩份中介費(fèi)，那叫一個(gè)爽呀?！眲⒊蓾蓱涯畹馈?br/>
????“劉經(jīng)理，那是您有本事，我們得向您學(xué)習(xí)?！币慌缘牧謵偢胶偷馈?br/>
????“那時(shí)候中介行業(yè)剛興起，趕上了好時(shí)候?！眲⒊蓾蓴[了擺手，謙虛道。
????此時(shí)，王東元又站起來(lái)，對(duì)著四個(gè)經(jīng)紀(jì)人說(shuō)道：“都聽(tīng)到劉經(jīng)理說(shuō)了吧，以后，打**要用心，多動(dòng)腦，提高效率，別給應(yīng)付差事一樣打電話(huà)，往往優(yōu)質(zhì)房源都是這么漏掉的。”
????訓(xùn)完了經(jīng)紀(jì)人，王東元又扭過(guò)頭，臉上帶著一抹笑容，道：“劉經(jīng)理，您的朋友什么時(shí)候有時(shí)間，我讓他們提前約業(yè)主看房?！?br/>
????“我那個(gè)朋友比較忙，一時(shí)半會(huì)也說(shuō)不準(zhǔn)?！眲⒊蓾瑟q豫了片刻，接著說(shuō)道：“這樣，你們先帶我去看看，順便照一些照片，如果我覺(jué)得房子合適，就帶我的朋友過(guò)來(lái)。”
????看到劉成澤如此慎重，不僅沒(méi)有將朋友的電話(huà)告訴自己，甚至還要親自幫朋友看房子，讓王東元心中多了一抹好奇，要么劉成澤跟那位朋友關(guān)系匪淺，要么那位朋友的身份不簡(jiǎn)單。
????“也好，那我就讓他們把看房的時(shí)間約到一塊，到時(shí)候再告訴您?！蓖鯑|元點(diǎn)頭應(yīng)道。
????“行，那就這樣，我還有事，先走了?！闭f(shuō)完，劉成澤站起身，踱著步子，離開(kāi)了中偉地產(chǎn)門(mén)店。
????“呼……”
????李文明長(zhǎng)舒了一口氣，一屁股坐在了椅子上，臉色有些燥紅，剛才的事，讓他覺(jué)得很沒(méi)面子。