????聽了林凡的話，王萍不忿的翻了翻白眼道：“你就直接說我知道的這些，連個(gè)白癡都會(huì)懂就是了，什么叫沒有技術(shù)含量?！?br/>　　
　　????林凡笑呵呵的道：“你這話說對(duì)了，還真是連白癡都知道在這里做生意會(huì)賺錢。”
　　
　　????“這里進(jìn)來就能賺錢，為什么別人還要托人找你？不應(yīng)該是你去求他嗎？”
　　
　　????林凡道：“沒有誰求誰，大家各取所需，我們零售商要的是利潤，超市方要的是品牌形象，以及提升超市檔次。百貨商場也好，超市也好，他們選擇租戶時(shí)不是看誰出的價(jià)格高，而是先確定自己想要的品牌與品類，如果你是他們所需求的，不但會(huì)給你最好的位置，還能給你最低的租金，千方百計(jì)把你引進(jìn)來，用以提升商超整體品牌氛圍，拉升商超的檔次，舉個(gè)簡單的例子，同樣的兩家超市，一家引入了kfc、一家引入了大眾的快餐，你覺得哪個(gè)商場更有品味，更有檔次，你更愿意去逛哪里？”
　　
　　????王萍聽的他的話，道：“那這樣的話，他們的租金收益不是會(huì)低很多?！?br/>　　
　　????林凡笑道：“怎么會(huì)呢？他們給最有代表性、標(biāo)桿性的品牌低租金引入，拉升了商超的整體品牌氛圍，那稍差一點(diǎn)的品牌想進(jìn)駐時(shí)，商超就可以壓榨他們了，從他們身上將租金收益給補(bǔ)過來，甚至獲利更多。如此一來，提升了商超檔次的同時(shí)還保障了租金收益，并且因?yàn)樯坛w的商業(yè)氛圍提高，又吸引很多消費(fèi)者，增加了客流量，超市賣場自身以及商店街的經(jīng)營戶都會(huì)因此獲益，銷售增長，這樣在下一個(gè)合同期續(xù)約時(shí)，漲租金又是水到渠成的事情，所以你仔細(xì)觀察會(huì)發(fā)現(xiàn)，每一家百貨商場或者超市賣場都熱衷于調(diào)整升級(jí)品牌，就是這個(gè)原因?！?br/>　　
　　????王萍似懂非懂的點(diǎn)了點(diǎn)頭，走著走著，忽然停了下來，側(cè)首看著林凡，美眸含笑道：“你說我們家老王能不能進(jìn)來開一家店?！?br/>　　
　　????林凡道：“你倒是挺顧家的，什么好事都想著你們家老王呢，嗯，到時(shí)我一起幫他談?wù)?。你就作為王叔的代表，溝通的結(jié)果，你回去后再跟王叔商量。”
　　
　　????王萍咯咯笑道：“肥水不流外人田嘛?！?br/>　　
　　????剛說罷，忽然想起什么似的哎了一聲道：“呀，這個(gè)店估計(jì)老王開不了！”
　　
　　????林凡疑道：“怎么了？有什么困難？”
　　
　　????王萍低頭，支支吾吾的道：“開店要錢啊，我家的錢全投進(jìn)飛龍路店了，老王現(xiàn)在答應(yīng)做‘木馬人’的省級(jí)代理，還差個(gè)50萬的保證金沒給對(duì)方呢，眼下哪有錢再開店?！?br/>　　
　　????林凡看著她垂頭喪氣的樣子，心中好笑，難得看到王大小姐這幅表情，口中道：“沒事的，有貨品就行了，這家店開出來，我預(yù)計(jì)業(yè)績不會(huì)比飛龍路那家店差?！?br/>　　
　　????王萍搖搖頭道：“不行，還是不開了，你的錢我們家是不會(huì)借的，你現(xiàn)在用錢的地方更多，資金缺口肯定比我們家要大得多?！?br/>　　
　　????她聽林凡讓她不用擔(dān)心錢的問題，以為林凡要借錢支持自己家。
　　
　　????林凡撓撓頭，他的意思倒不是要借錢給王家，聽她把自己想的這么“偉大”，怪不好意思的，訕然道：“其實(shí)在這里開一家店投入不大的，超市店的租金支付方式一般是月付或者每季度付一次的，我?guī)湍銈儬幦〉阶饨鹪赂?，那你們前期所要投入的就是基礎(chǔ)裝修與貨品，這一點(diǎn)我相信難不住王叔，如果真的錢不夠，我可以支持，這一點(diǎn)錢對(duì)我影響不大?！?br/>