天水圍，這里和曾經(jīng)的調(diào)景嶺相似，偏遠(yuǎn)而落后，但是去年，這里有了些許的改變。
　　會(huì)德豐集團(tuán)聯(lián)合長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)以1.5港幣每方呎的價(jià)格拿下了488公頃土地，其中會(huì)德豐集團(tuán)占股75%，長(zhǎng)實(shí)占股25%。
　　雖然拿價(jià)極其低廉，但政府有額外的條件，會(huì)德豐和長(zhǎng)實(shí)必須在11年內(nèi)完成整個(gè)開(kāi)發(fā)，并且要滿足五十萬(wàn)人的住房需求。
　　本來(lái)一切沒(méi)多大問(wèn)題，但現(xiàn)在會(huì)德豐集團(tuán)已經(jīng)被李建輝控股，這意義已經(jīng)大不一樣。
　　由于昨天下午香江土地規(guī)劃署的通知，周二上午九點(diǎn)半，李建輝準(zhǔn)時(shí)抵達(dá)了莫里斯辦公司。
　　李超人早已抵達(dá)這里，李建輝剛剛落座，莫里斯就進(jìn)入今天的正題。
　　“李建輝先生、李嘉城先生，從去年會(huì)德豐集團(tuán)與長(zhǎng)實(shí)購(gòu)置天水圍土地以來(lái)，整整一年過(guò)去，沒(méi)有任何動(dòng)工的痕跡。
　　按照麥理浩先生的要求，根據(jù)行政司命令，我們土地規(guī)劃署將以原價(jià)收回你們?cè)谔焖畤耐恋?，不知你們二位?duì)此有什么意見(jiàn)？”
　　對(duì)于會(huì)德豐當(dāng)初與長(zhǎng)實(shí)的合作，李建輝是非常了解的，要知道他在將軍澳那邊拿地價(jià)格參考的就是李超人他們與土地規(guī)劃署的談判價(jià)格。
　　時(shí)過(guò)境遷，曾經(jīng)的英資洋行已經(jīng)被他收到麾下，現(xiàn)在他需要面對(duì)這天水圍開(kāi)發(fā)問(wèn)題。
　　至于政府把土地收回，李建輝是不會(huì)同意的，開(kāi)玩笑，這488公頃土地是一筆巨額的財(cái)富，既然已經(jīng)到了嘴里，他怎么可能吐出去。
　　李建輝沒(méi)有忙著反駁莫里斯，而是向一旁的李超人詢問(wèn)道：“李生，不知你長(zhǎng)實(shí)對(duì)此是什么看法？”
　　長(zhǎng)實(shí)目前重心在港島和九龍半島，近幾年并沒(méi)有計(jì)劃開(kāi)發(fā)天水圍。
　　由于李建輝的影響，這一世出現(xiàn)了不小變化，將軍澳因?yàn)檩x鴻工業(yè)園，因?yàn)橄憬砉ご髮W(xué)，成為了又一熱門(mén)地塊。
　　現(xiàn)在不管政府重心還是地產(chǎn)重心，除了港島九龍之外，就是西貢。
　　哪怕長(zhǎng)實(shí)真開(kāi)發(fā)天水圍，這幾年商品住宅也基本無(wú)人問(wèn)津，市區(qū)的這些市民寧愿選擇將軍澳，也不會(huì)來(lái)偏僻的天水圍。
　　畢竟紅磡到將軍澳的地鐵已經(jīng)在規(guī)劃之中，一但地鐵開(kāi)通，九龍到將軍澳只需要短短的幾十分鐘。
　　而且李超人很清楚，這次政府是特意來(lái)為難他們。
　　拿下這么龐大的土地，之前有著英資洋行頂在前面還沒(méi)有問(wèn)題。
　　現(xiàn)在會(huì)德豐集團(tuán)已經(jīng)由李建輝控股，麥理浩政府顯然不愿意讓他們以那么低的價(jià)格把近五百公頃土地囤在手里。
　　“我個(gè)人是不希望規(guī)劃署不講契約精神的，不過(guò)要是政府決心收回，也也只能選擇遵從?！?br/>　　莫里斯立即反駁道：“李生，我們政府如此低廉的價(jià)格把土地給你們，是希望你們能夠立即建設(shè)，改善香江市民居住環(huán)境，而不是讓你們把土地拿到手里坐等升值。
　　根據(jù)行政局商定，若你們一個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，兩年之內(nèi)完成首期十萬(wàn)人住房開(kāi)發(fā)，并且之后每?jī)赡瓯仨毻瓿梢黄谑f(wàn)人住房建設(shè)計(jì)劃，那么土地依舊屬于你們。
　　一但兩年一個(gè)十萬(wàn)住房計(jì)劃沒(méi)有完成，那么我們將無(wú)償收回你們?cè)谶@個(gè)項(xiàng)目上沒(méi)有開(kāi)發(fā)的土地。