香江地產回暖，地皮是每個地產公司都十分關注的，尤其是香江政府舉辦的一年一度拍賣會，在場這些大佬絕大多數(shù)手里都有著地產公司，對于即將舉行的拍賣會，以及拍賣的地塊尤為關注。
　　從76年開始行情漸漲，每一次土地拍賣會都不亞于一場戰(zhàn)役，為了避免華資內耗，也保證大家能夠槍口一直對外，商會的作用就顯現(xiàn)了出來。
　　在這些年，商會一直起到華資家族溝通的平臺，大家在拍賣會之前私下溝通，確定大家各自的目標，從而避免在拍賣會上哄抬價格。
　　只是隨著會德豐、九龍倉被李建輝和包船王收購，英資地產開始式微，華資地產逐漸崛起，商會內部爭斗和分歧也越發(fā)嚴重。
　　尤其是幾大頭部地產公司，競爭十分激烈，都希望把優(yōu)質的地塊拿到自己手里。
　　李建輝和張光文這時候成為了看客，會德豐集團除了自己手里的地塊，暫時沒有要拿地的打算，光華建業(yè)同樣如此。
　　今年兩家盡可能完成手里項目的收尾，明年將全力進軍將軍澳，聯(lián)合欣慧地產公司打造一座新城出來。
　　至于港島和九龍市場，李建輝并不想?yún)⑴c，他懶得和這些大佬們爭，等將軍澳開發(fā)完成，會德豐地產將會把重心放到rb去。
　　李國寶見李建輝和張光文都沒有出言，特意詢問道：“建輝，這次政府拿出的好地塊不少，尤其是處于銅鑼灣、尖沙咀、旺角的幾塊地，你有沒有興趣拿下一塊？”
　　“國寶哥，會德豐集團今年并沒有要擴張的打算，地塊方面，會德豐今年主要還是在將軍澳和天水圍，這些地方地價相對便宜，至于市區(qū)，還是讓給恒隆、長實、恒基等有實力的公司去爭?！?br/>　　李建輝也會乘著現(xiàn)在的機會多購買一些地，但他不會花高價拿市區(qū)的，而是選擇拿目前還沒有怎么開發(fā)的地區(qū)，比如天水圍和將軍澳。
　　等明年資金到位之后，他才會進入市區(qū)收購一批占地面積大的企業(yè)工廠，這些土地到時候完全能夠改為商用。
　　至于從拍賣會上購買，李建輝根本就沒有想過，那樣投入的成本太高，相當?shù)牟粍澦恪?br/>　　李國寶見李建輝對這次拍賣會確實沒多大興趣，也就沒有再多提。
　　不過他內心把李建輝重點布局將軍澳和天水圍記下來了，他考慮華人置業(yè)是不是也在這些地方拿下一些地。
　　尤其是將軍澳地區(qū)，賽馬會和政府已經(jīng)完成了香江理工大學的前期工作，目前正在對外招標，計劃建設工期兩年，1981年秋季將會迎來第一批學生。
　　有著這所大學在，加上李建輝旗下輝鴻工業(yè)園的近萬員工，那邊的發(fā)展指日可待。
　　這次地產拍賣會注定是狼多肉少，李國寶也沒想過能夠拿到幾個熱門地塊，他覺得還是學習李建輝比較實在。
　　雖然邊遠地方人氣比不了市區(qū)，后續(xù)銷售也可能面臨一些困難，但拿地非常容易，價格也非常低廉，回報率可能比不了市區(qū)，但也不需要這樣費心費力，還會與其他大佬交惡。
　　也好在目前以怡和為首的香江英資財團還算強勢，華資各大地產大佬們爭斗還控制在一定范圍之內。
　　在接近一個小時爭論和溝通之后，主要地塊還是分了出來，大家也有了自己的目標。
　　至于能不能拿下自己的目標，現(xiàn)在還無法確定，畢竟怡和置地、太古地產、和記黃埔都不是吃素的，他們可不會讓華資地產公司把拍賣會地塊給包圓了。