離開白家，葉飛獨自在臨城百貨逛了一圈，與預料中的一樣，還是原有的國企管理方式。
　　市場上熱銷的產(chǎn)品，臨城百貨基本沒有，甚至，一些基本的生活物資，都不是很齊全。再看那些服務員，半老徐娘的倚靠在柜臺上，不會主動熱情的招攬顧客，還三三兩兩的聚在一起聊天。
　　每層十二間店鋪大小，小開間，每層總面積八百多平米。
　　臨城百貨，共有三層，一二層賣貨，三層是管理人員辦公室，整棟大樓兩千四百多平。在上世紀八十年代，這是臨城縣數(shù)一數(shù)二的地標建筑。
　　外觀是蘇式建筑風格，經(jīng)歷歲月風雨洗禮，如今只能看到大致輪廓?？醡匠網(wǎng)a正\版#-首發(fā){j0t
　　走出臨城百貨公司，葉飛又在周邊走了走，全都是80年代的舊小區(qū)，與那些新樓盤相比，眼前這些小區(qū)樓房破舊，配套設施很不齊全。唯一的優(yōu)點，便是人流密集。
　　已經(jīng)快九點鐘了，小區(qū)的老人、孩子還聚在一起聊天，說說笑笑的聲音飄出很遠。
　　葉飛大致數(shù)了數(shù)，臨城百貨周邊的小區(qū)共有十五個。周圍的道路雖然破舊，但畢竟是臨城縣中心地段，人民路與世紀大道在這里交叉，無論出城，還是進出各個小區(qū)，都很方便。
　　今年年底，張長根會成為副市長。再過一年，城市中心的地價就會翻倍。五年以后，臨城百貨會被銀泰大廈取代。
　　對于拆遷款，葉飛不感興趣，牽涉到政府補償，即使再多，最后進自己口袋的款項也很有限。葉飛更在乎這五年的經(jīng)營收入。如果自己接手臨城百貨，將它打造成大型購物中心，自己每月的收入都會超過百萬。
　　二十一世紀初的五年，各種連鎖超市會取代百貨公司和供銷社。省城的超市已經(jīng)初具規(guī)模了，想要染指，難度很大。臨城這樣的小縣城，還沒有受到投資者的眷顧，自己這時候入手，成本很低，利潤卻很可觀。
　　從2000年開始，百姓的收入會成倍增長，對物質(zhì)生活的要求會越來越高，大型超市，開一個火一個。2003年淘寶上市，對超市生意影響有限，直到京東超市出現(xiàn)，實體店的大型超市才受到影響。
　　葉飛轉(zhuǎn)了幾圈，只看到兩家房產(chǎn)中介公司，櫥窗里，只有少量的租房、賣房信息。
　　這種中心地段的房子，掛牌的價格，大都一千五百元每平。這樣推算，臨城百貨每平米的價格，應該在三千元以上，再加上那些貨物，如果買下整幢大樓，需要一千萬左右。
　　過戶費、裝修、開辟新貨源渠道，也要幾百萬。
　　目前，手里可以調(diào)動的現(xiàn)金，只有一千兩百多萬。如果貸款，還能爭取到五百萬左右。
　　小飛經(jīng)貿(mào)每天的收入有限，指望它支撐臨城百貨運營，還遠遠不夠。葉飛很清楚，運行大型購物中心，每天的開銷都是以萬元計的。沒有雄厚的資金做后盾，風險很大。
　　可是，與預計的豐厚利潤相比，這點兒風險不算什么。如果將整幢大樓握在手里，即便沒有豐厚的利潤，熬到五年以后，自己也不會虧本。
　　只是，這樣一來，自己的資金流就被困死了。
　　控股百分之五十一，只做大股東，也不是不行。只是，以現(xiàn)在人的觀念，普及股份制的知識，就足夠耗費時間和精力了。
　　接手臨城百貨，還牽涉到原有職工安置問題，冒然推廣股份制，萬一關耀成這類人加入，會對自己后期的決策和運營造成不良掣肘。