????9月底的晚上，李華龍回家和家人一起吃晚飯。
　　
　　????剛吃過晚飯，李華龍接到李華文打來的電話。
　　
　　????“大哥，吃過晚飯了嗎？”
　　
　　????“剛吃過。老三，我問你，你投資開發(fā)的尖沙咀星光行大廈招租租金很便宜，怎么回事��？”
　　
　　????“星光行大廈招租的具體情況，你清楚嗎？”李華龍含笑反問道。
　　
　　????“聽說了。租金特別便宜，還有，你和租戶簽訂了為期四年的租約，一次性支付兩年的租金……你不應(yīng)該缺錢�。俊�
　　
　　????“你怎么知道我不缺錢？”李華龍笑著又反問了一句。
　　
　　????“最近半年時間，你賣掉了很多物業(yè)，你還勸我賣一些物業(yè)，降低負(fù)債率。據(jù)我的推測，你現(xiàn)在負(fù)債率已經(jīng)很低了。”
　　
　　????“之前，我都是拆東墻，補(bǔ)西墻，負(fù)債率很高的。你也知道，我不看好香港房地產(chǎn)市場未來幾年的前景，我預(yù)測房價(jià)會下跌，如果房價(jià)真的下跌，那租金也會下跌的。現(xiàn)在銀行貸款的存款利息不低，我想著存些錢在銀行吃利息。”
　　
　　????“你這也太極端了�！崩钊A文驚奇道，“在我的印象中，你不是這么保守的人啊�！�
　　
　　????“小心駛得萬年船，小心沒錯的�！崩钊A龍笑了笑，“大哥，我也勸過你幾次了，我再勸你一次，減持物業(yè)，多持現(xiàn)金。”
　　
　　????李華文愣了片刻，沉聲說道：“我知道了。你的投資眼光比我好，既然你看淡房地產(chǎn)市場，那我就多賣一些物業(yè)。不過，我不會像你這樣，把錢存在銀行，不欠銀行錢就行了。就算房價(jià)真的下跌了，久安公司沒有負(fù)債，就不會遇到危機(jī)，租金少一點(diǎn)，一樣過日子。呵呵，從長遠(yuǎn)來看，你看好香港房地產(chǎn)市場吧？”
　　
　　????“是的。”李華龍笑道。
　　
　　????“本來，我手里的一塊地皮明年年初要動工建住宅樓的，既然你這么說了，我緩緩�！�
　　
　　????“你也別把我當(dāng)財(cái)神一樣看待，如果房價(jià)繼續(xù)上漲，你可別怪我��！”
　　
　　????“不會的�！崩钊A文笑道。
　　
　　????閑聊了幾句，李華龍說道：“大哥，最近，你很少來我家做客啊，哪天有空，抽點(diǎn)時間，帶著嫂子和琳鈺道我家吃晚飯�！�
　　
　　????“盛全可經(jīng)常去你家，還住你家。”李華文笑著開玩笑道，“我怎么感覺你把我的兒子拐走了�！�。
　　
　　????“盛全沒有經(jīng)常來我家啊，他是不是和女朋友住在一起，撒謊騙你呢？”
　　
　　????“他有時是和女朋友在一起，你家，他也沒少去……不說他了，今晚和明晚有安排了，后天晚上去你家吃晚飯�！�
　　
　　????“恭候大駕�！�
　　
　　????“沒事了，后天見。”李華文說完就掛掉了電話。
　　
　　????掛了電話，李華龍嘀咕道：“手里有糧，心里不慌……”
　　
　　????李逸松沒聽清李華龍的嘀咕聲，問道：“嘀咕什么呢？”
　　
　　????“手里有糧，心里不慌！”李華龍大聲說道，微笑道，“阿爸，最近，您賣掉多少物業(yè)了？”
　　
　　????李華龍不僅勸李華文賣物業(yè)，他還和其他親友說了，自己不看好香港房地產(chǎn)業(yè)未來幾年前景，并勸他們減持物業(yè)。
　　
　　????“賣了不少。估計(jì)這個月，賣了上百套二手房。幸好你手里有房屋中介公司，要不然，出售速度也沒有這么快。”
　　
　　????“賣的快，主要原因是售價(jià)優(yōu)惠�！�
　　
　　????李逸松關(guān)心問道：“如果樓市行情不好，會不會影響你的酒店生意？”
　　
　　????“肯定會有影響的。最近，我正在和置地公司商談，文華東方酒店股權(quán)出讓事宜�！�
　　
　　????李逸松驚詫道：“你準(zhǔn)備把文華東方酒店賣掉？”
　　
　　????“只是出讓部分股權(quán)，可以的話，我還算讓文華東方酒店上市�！�
　　
　　????“你自己留心點(diǎn)，別讓別人吞了你的酒店�！�
　　
　　????“我會的。”
　　
　　????幾天之后，李華龍和香港置地公司商談文華東方酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，有了突破性進(jìn)展。