????幾天之后，9月5日，時(shí)代置業(yè)公司召開(kāi)董事會(huì)，董事會(huì)成員一致表決通過(guò)發(fā)行400萬(wàn)新股，新股發(fā)行價(jià)為5港元。
　　
　　????發(fā)行新股之前一個(gè)交易日，時(shí)代置業(yè)公司股票的收盤價(jià)是4.54港元/股，算是溢價(jià)10%發(fā)行股票。
　　
　　????李華龍花費(fèi)1500萬(wàn)港元，認(rèn)購(gòu)300萬(wàn)股新股；香港置地公司則花費(fèi)500萬(wàn)港元認(rèn)購(gòu)100萬(wàn)股新股。
　　
　　????時(shí)代置地公司發(fā)行新股之后，該公司總股本達(dá)到2000萬(wàn)股，李華龍和他的家人持股總數(shù)達(dá)到1150萬(wàn)股，持股比例高達(dá)57.5%，成為了這家上市公司的絕對(duì)控股股東。
　　
　　????李華龍并沒(méi)有對(duì)外公布他和他家人成為時(shí)代置地公司絕對(duì)控股股東的消息，此時(shí)，他是時(shí)代置地公司的董事長(zhǎng)，他對(duì)這家公司的掌控力并不差，他覺(jué)得公布他和他家人絕對(duì)控股這家公司，并沒(méi)有特別的好處，所以，就隱瞞了此事。
　　
　　????過(guò)來(lái)十幾天，李華龍?zhí)暨x了兩次準(zhǔn)備用于開(kāi)設(shè)家電零售的門店，一處位于中環(huán)的寧華大廈，另外一處位于尖沙咀的星光行，這兩家店鋪是華龍置業(yè)公司旗下的物業(yè)。
　　
　　????最近幾個(gè)月，香港樓市低迷，店鋪?zhàn)饨鹣碌撕芏?，這兩個(gè)店鋪的租戶早就和龍華置業(yè)公司簽訂了長(zhǎng)期租約，如果提前解決，需要賠償很多違約金。
　　
　　????李華龍并不是一定要用這兩間店鋪，他先派出華龍置業(yè)公司旗下的員工，主動(dòng)和兩位租戶商談，了解對(duì)方的想法，如果同意提前解約，他會(huì)賠償兩個(gè)月的租金，如果不同意解約，那他就選擇用其他的店鋪。
　　
　　????租用中環(huán)店鋪的租戶有意和家人移民米國(guó)。得知華龍置業(yè)公司想和他提前解決，還賠償他兩個(gè)月的租金，他沒(méi)有多想就答應(yīng)了，但要求給他十天時(shí)間，把店鋪里的商品折價(jià)賣掉。
　　
　　????尖沙咀星光行店鋪的租戶姓吳，他經(jīng)營(yíng)一家飯店，這間店鋪是另外一位租戶去年轉(zhuǎn)租給他的，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議之前，吳老板主動(dòng)要求和華龍置業(yè)簽訂長(zhǎng)期合約，他擔(dān)心合約期滿后。華龍置業(yè)公司不與他續(xù)約，或者大幅提高租金。
　　
　　????當(dāng)初，李華龍知道這位姓吳的老板要求簽訂長(zhǎng)期合約，他就同意了，重新簽訂的租約為其五年，一次性支付三年的租金。
　　
　　????吳老板幾乎花光所有積蓄，重新裝修了店鋪，他的飯店開(kāi)張之后，生意并不是很好。但沒(méi)有虧本，如果他把自己和家人的人工費(fèi)算進(jìn)去，他經(jīng)營(yíng)這家飯店的利潤(rùn)幾乎為零。
　　
　　????自從香港陷入動(dòng)亂，吳老板的生意一落千丈。本想結(jié)業(yè)的，可他和華龍置業(yè)公司簽訂了長(zhǎng)期合約，早就支付了租金，如果他關(guān)門結(jié)業(yè)。華龍置業(yè)公司不會(huì)退還租金，他根本不可能按照原價(jià)將店鋪轉(zhuǎn)租給他人，他一直在咬牙堅(jiān)持。
　　
　　????華龍置業(yè)公司的員工找吳老板談提前解約事宜時(shí)。吳老板挺高興的，但沒(méi)有表現(xiàn)出來(lái)，他猜想肯定有個(gè)大老板看上了這間店鋪，愿意高價(jià)租下來(lái)，他提出可以提前解約，但賠償金要加倍，賠償他四個(gè)月的租金，還要賠償他之前花費(fèi)的裝修費(fèi)用。
　　
　　????吳老板的飯店生意不佳，李華龍從華龍置業(yè)公司的員工口中得知了此事，他自然不會(huì)去做冤大頭，派人告訴吳老板，華龍置業(yè)公司不主動(dòng)和他解約了。
　　
　　????得知不能解約，吳老板急了，不敢要求增加違約金了，接受至親啊提出的退約方案。
　　
　　????“貴先生，還是按照之前談好的，賠償我兩個(gè)月的租金吧。”吳老板連忙對(duì)談判代表說(shuō)道。
　　
　　????“吳老板，現(xiàn)在，你接受兩個(gè)月租金的違約金，我也不能答應(yīng)你了。”貴姓談判代表笑道。
　　
　　????“你什么意思?。俊眳抢习宀唤鈫?wèn)道。
　　
　　????“十天之內(nèi)，從這里搬走，雙方提前解約，雙方都不用交違約金，該退給你的租金和押金都會(huì)歸還給你。如果你不同意解約，那就算了，以后，你想要解約，就按合同辦事?！?br/>　　
　　????“為什么？”吳老板頓時(shí)急了，“不是說(shuō)話賠償我兩個(gè)月的租金的么？！”
　　
　　????“吳老板，你這家飯店的經(jīng)營(yíng)情況，我很清楚。主動(dòng)和你談提前解約，還給兩個(gè)月的租金作賠償，你算是占到很大便宜了，但你這人太不知足了……話我就不多說(shuō)了，你想想吧，我給你十分鐘時(shí)間，如果你十分鐘之內(nèi)，你不做答復(fù)，那我就走了，當(dāng)你不同意提前解約?！?br/>　　
　　????“貴先生，華龍置業(yè)公司又不是你的公司，你給別人打工的，你讓這家公司賠我兩個(gè)月的租金，我分點(diǎn)錢給你……”
　　
　　????“你別說(shuō)了?！辟F姓談判代表板著臉打斷道，站了起來(lái)，“一句話，能不能接受我的條件，如果不能的話，我馬上就走?！?br/>　　
　　????“貴先生，去年，我裝修這件店鋪，可花了我不少錢?！眳抢习逖b可憐道，“如果沒(méi)有賠償就這么解決了，我虧大了?！?br/>　　
　　????“哎，吳老板，你繼續(xù)經(jīng)營(yíng)這家飯店，經(jīng)營(yíng)一天，虧一天，何必呢！”貴姓談判代表勸道，“現(xiàn)代世道不好，誰(shuí)也無(wú)法預(yù)料到，既然你這家飯店經(jīng)營(yíng)不下去了，就盡早關(guān)門吧?！?br/>　　
　　????“好吧！”吳老板無(wú)奈地拍了拍自己的額頭，長(zhǎng)嘆道，“都怪我太貪心了。去年不租這間店鋪開(kāi)飯店，我就沒(méi)有這么多糟心事了。”
　　
　　????“你就別抱怨了，最近幾個(gè)月，關(guān)門歇業(yè)的店鋪可不少?！?br/>　　
　　????“不多說(shuō)了，我同意解決，我五天內(nèi)就搬走，是不是可以多退一點(diǎn)錢呢？”
　　
　　????“可以，今天搬走都可以。不足月，租金按天計(jì)算。”
　　
　　????“今天不行，我爭(zhēng)取三天之內(nèi)搬走?！?br/>　　
　　????兩天后，吳老板經(jīng)營(yíng)的飯店關(guān)門歇業(yè)了，店里的桌椅板凳，以及餐具等物都搬走了，貴姓談判代表過(guò)來(lái)看過(guò)之后，拿出了退還給吳老板的租金和押金。
　　
　　????“吳老板，我老板知道你有難出，就多推給你了一個(gè)多月的租金。”貴姓談判代表拿出一份文件遞給吳老板。以及一個(gè)裝著現(xiàn)金的文件袋，“你看看解約合同，還有數(shù)數(shù)里面的錢，數(shù)目和合同上的數(shù)目沒(méi)錯(cuò)的話，你簽個(gè)名。”
　　
　　????吳老板愣了愣，他沒(méi)有去看文件，先取出文件袋里的現(xiàn)金，數(shù)了兩遍，之后看了看文件，特別看了看上面的賠償金額。見(jiàn)數(shù)字沒(méi)錯(cuò)，嘿嘿笑了起來(lái)。
　　
　　????“現(xiàn)在高興了吧？”貴姓談判代表微笑道。