????同樣一句‘土地國有化’就有可能將賣出去的托爾圖加島上的土地收歸國有了。
　　
　　????其四，海地的治安極差，槍支泛濫，黑、幫橫行，托爾圖加島與海地本土的和平港隔海相對，暴、徒，惡、棍，黑、幫份子只要有一條小船就可以登上托爾圖加島。
　　
　　????因為這幾方面的原因，所以，陳銳覺得海地政、府把托爾圖加島東北部人煙稀少的大約50平方里的土地賣到8000萬~1億美元，是窮瘋了。
　　
　　????陳銳端起杯子，喝了一口咖啡，在心里斟酌了一會兒，隨后抬頭對道森.伯格說道，“我希望能夠整體買下它，我委托你們運通公司組織一個專業(yè)的購島團隊去跟海地政、府談一下?！?br/>　　
　　????聞言，道森.伯森笑著說道，“樂意效勞?！?br/>　　
　　????涉及到50多平方公里，價值7~8000萬美元的島嶼土地交易，按照6.9%的中介酬勞。
　　
　　????運通公司可以在這項交易中獲得5~600萬美元的中介費，作為這項海島土地交易的最主要負(fù)責(zé)人，道森.伯格最少有幾十萬美元的酬勞。
　　
　　????幾十萬美元可不是一筆小數(shù)字，這怎么不讓道森.伯格非常高興。
　　
　　????陳銳說道，“不過，我有幾個要求，否則的話，我寧愿不買?！?br/>　　
　　????“陳先生，請說?！钡郎?伯格說道。
　　
　　????陳銳說道，“第一，我需要有一支人數(shù)不少于一個連隊150人，擁有自動武器的護衛(wèi)隊。
　　
　　????其二，海地政、府不能對島上的建筑、施工、設(shè)施等方面做太多限制。
　　
　　????其三，8000萬~1億美元這個購島價格我不能接受?！?br/>　　
　　????聽了陳銳的幾個要求，道森.伯格點了點頭。
　　
　　????接下來兩人又商議了購島的一些細(xì)節(jié)。
　　
　　????隨后兩人離開了咖啡店。
　　
　　????一個星期后，5~600萬美元的購島中介費讓運通公司以極高的效率組織了一個購島團隊，團隊其中包括法律、談判、交涉、測量、建筑規(guī)劃等各方面的專家等，負(fù)責(zé)購島事宜。
　　
　　????首先購島團隊通知了海地政、府，很快就獲得海地政、府的積極回應(yīng)。
　　
　　????海地政、府是世界上最貧窮的國家之一，經(jīng)濟以農(nóng)業(yè)為主，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)非常落后，由于能源不足，海地的工業(yè)極為落后，失業(yè)率也極高，75%，也就是說三分之二的人沒有工作。
　　
　　????75%赤貧，絕大部分海地人每天的收入不足1美元。
　　
　　????這樣一個國家太需要外匯了。
　　
　　????將近1億美元的外匯對海地來說，可不是一個小數(shù)字。
　　
　　????而且，將托爾圖加島東北部人煙稀少的50平方公里土地出售給外國人開發(fā)利用起來，也能極大的帶動海地的經(jīng)濟。
　　
　　????所以，購島團隊對托爾圖加島東北部50平方公里的土地的購買申請很快就獲得海地政、府積極的回應(yīng)。
　　
　　????雙方很快就進(jìn)入初步的談判。
　　
　　????海地政、府對陳銳作過一些調(diào)查，知道陳銳剛獲得了一筆高達(dá)2億4000千萬美元巨額收入，成為億萬富翁，完全有財力購買托爾圖加島的50多平方公里土地，并將其開發(fā)出來。
　　
　　????海地政、府邀請陳銳對托爾圖加島考查。