???????????????“具體在哪個(gè)地方？”蘇啟道。
????“就在音樂(lè)廣場(chǎng)側(cè)面圍墻外面?！鄙脚谮s緊回到？
????蘇啟思考了下，當(dāng)年離校后雖然沒(méi)有再回來(lái)，可是也從電視里看到過(guò)一篇報(bào)道，就是關(guān)于浦鎮(zhèn)發(fā)展的。
????新聞畫(huà)面有那么幾秒的時(shí)間是停留在中海大學(xué)。
????努力回想起學(xué)校外面的配套建設(shè)。
????半天后才開(kāi)口：“炮哥，你現(xiàn)在能夠拿出多少錢(qián)來(lái)？”
????山炮愣了下，有些不好意思：“別看我這些年在外面這么風(fēng)光，可是說(shuō)到錢(qián)，我還真沒(méi)有存幾個(gè)，兄弟們打打殺殺的，每年醫(yī)藥費(fèi)都是我掏的。”
????“那也總有個(gè)數(shù)吧。”
????“加起來(lái)大概兩三萬(wàn)的樣子?！鄙脚谥е嵛岬幕氐?。
????“那算了，炮哥，你地就先放在那里吧，如果能夠湊到幾百萬(wàn)，你可以把那塊地開(kāi)發(fā)成一個(gè)美食街，就專(zhuān)門(mén)招商美食出租，然后門(mén)面的樓上全部都建成三十平方的小戶型，不出幾年的功夫租金都絕對(duì)能夠回本。”蘇啟道。
????他之所以這么說(shuō)，那是因?yàn)閮赡旰螅泻４髮W(xué)的主校門(mén)絕對(duì)會(huì)開(kāi)到噴泉廣場(chǎng)那邊去！
????現(xiàn)在中海大學(xué)的主校門(mén)外面就是國(guó)道，這個(gè)年代國(guó)道還是最主要的交通路線。
????所以平常國(guó)道上面的車(chē)非常多，往年這校門(mén)口都要出不少的事故，后來(lái)學(xué)校為了學(xué)生的安全，把校門(mén)移了地方，再修建了一條路延伸到了國(guó)道上。
????這就不至于學(xué)生一出校門(mén)就要面對(duì)大量的汽車(chē)，可以大大減少事故。
????剛好位置就在山炮那塊地不遠(yuǎn)的地方。
????大學(xué)校外經(jīng)濟(jì)往往也是跟隨著校門(mén)走的，所以不出一年的功夫，那塊地絕對(duì)會(huì)產(chǎn)生巨大的商業(yè)價(jià)值，簡(jiǎn)直不可想象。
????山炮有點(diǎn)不理解：“建成商業(yè)街我可以理解，大不了自己花錢(qián)修一條路到校門(mén)口去，自然就有人來(lái)了，現(xiàn)在市里很多學(xué)校流行這種模式，可是樓上建成小戶型我就有點(diǎn)不理解了，那么小的房子會(huì)有人買(mǎi)嗎？”
????蘇啟笑了下：“未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)絕對(duì)是小戶型打天下的商業(yè)狀態(tài)?！?br/>
????這是房?jī)r(jià)飆升導(dǎo)致了收入永遠(yuǎn)無(wú)法跟上房?jī)r(jià)導(dǎo)致的，比如，現(xiàn)在的中海普通人一個(gè)月的工資可以買(mǎi)一個(gè)平方。
????可是二十年后，普通人一年的工資未必都能夠買(mǎi)一個(gè)平方，于是房子只會(huì)越來(lái)越小，就是為了能夠從這些普通人身上拉動(dòng)消費(fèi)。
????山炮一頭霧水，他有點(diǎn)聽(tīng)不明白，不過(guò)有一點(diǎn)他可以確定，那就是搞幾百萬(wàn)出來(lái)對(duì)于他來(lái)講是根本不可能的事情。
????所以有點(diǎn)氣餒：“看來(lái)只能讓那塊地繼續(xù)長(zhǎng)雜草了?！?br/>
????蘇啟笑了下：“未必，就先放著吧，你那塊地不出一年絕對(duì)會(huì)成為一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)搶之地?！?br/>
????山炮想起了什么一樣：“既然你那么看重那塊地，要不你出錢(qián)，我出地，你來(lái)開(kāi)發(fā)，至于怎么分你說(shuō)了算。我就是看著難受，長(zhǎng)著雜草?！?br/>
????蘇啟心里激動(dòng)了下，但還是壓制了這種想法，還是要按照計(jì)劃走，現(xiàn)在他外面的情況人脈也還沒(méi)有摸清楚。
????就他這個(gè)樣子也絕對(duì)拿不到開(kāi)發(fā)資質(zhì)，就算建起來(lái)了也只會(huì)是違章建筑，相關(guān)單位是有權(quán)利拆了你房子的。
????另外一個(gè)很重要的問(wèn)題，那就是這塊地的性質(zhì)也沒(méi)有搞清楚，貿(mào)然投入進(jìn)去只會(huì)打亂自己的計(jì)劃。