???????????????“具體在哪個地方？”蘇啟道。
　　
　　
　　
　　????“就在音樂廣場側(cè)面圍墻外面?！鄙脚谮s緊回到？
　　
　　
　　
　　????蘇啟思考了下，當(dāng)年離校后雖然沒有再回來，可是也從電視里看到過一篇報道，就是關(guān)于浦鎮(zhèn)發(fā)展的。
　　
　　
　　
　　????新聞畫面有那么幾秒的時間是停留在中海大學(xué)。
　　
　　
　　
　　????努力回想起學(xué)校外面的配套建設(shè)。
　　
　　
　　
　　????半天后才開口：“炮哥，你現(xiàn)在能夠拿出多少錢來？”
　　
　　
　　
　　????山炮愣了下，有些不好意思：“別看我這些年在外面這么風(fēng)光，可是說到錢，我還真沒有存幾個，兄弟們打打殺殺的，每年醫(yī)藥費都是我掏的?！?br/>　　
　　
　　
　　????“那也總有個數(shù)吧?！?br/>　　
　　
　　
　　????“加起來大概兩三萬的樣子?！鄙脚谥е嵛岬幕氐?。
　　
　　
　　
　　????“那算了，炮哥，你地就先放在那里吧，如果能夠湊到幾百萬，你可以把那塊地開發(fā)成一個美食街，就專門招商美食出租，然后門面的樓上全部都建成三十平方的小戶型，不出幾年的功夫租金都絕對能夠回本?！碧K啟道。
　　
　　
　　
　　????他之所以這么說，那是因為兩年后，中海大學(xué)的主校門絕對會開到噴泉廣場那邊去！
　　
　　
　　
　　????現(xiàn)在中海大學(xué)的主校門外面就是國道，這個年代國道還是最主要的交通路線。
　　
　　
　　
　　????所以平常國道上面的車非常多，往年這校門口都要出不少的事故，后來學(xué)校為了學(xué)生的安全，把校門移了地方，再修建了一條路延伸到了國道上。
　　
　　
　　
　　????這就不至于學(xué)生一出校門就要面對大量的汽車，可以大大減少事故。
　　
　　
　　
　　????剛好位置就在山炮那塊地不遠的地方。
　　
　　
　　
　　????大學(xué)校外經(jīng)濟往往也是跟隨著校門走的，所以不出一年的功夫，那塊地絕對會產(chǎn)生巨大的商業(yè)價值，簡直不可想象。
　　
　　
　　
　　????山炮有點不理解：“建成商業(yè)街我可以理解，大不了自己花錢修一條路到校門口去，自然就有人來了，現(xiàn)在市里很多學(xué)校流行這種模式，可是樓上建成小戶型我就有點不理解了，那么小的房子會有人買嗎？”
　　
　　
　　
　　????蘇啟笑了下：“未來房地產(chǎn)行業(yè)絕對是小戶型打天下的商業(yè)狀態(tài)?！?br/>　　
　　
　　
　　????這是房價飆升導(dǎo)致了收入永遠無法跟上房價導(dǎo)致的，比如，現(xiàn)在的中海普通人一個月的工資可以買一個平方。
　　
　　
　　
　　????可是二十年后，普通人一年的工資未必都能夠買一個平方，于是房子只會越來越小，就是為了能夠從這些普通人身上拉動消費。
　　
　　
　　
　　????山炮一頭霧水，他有點聽不明白，不過有一點他可以確定，那就是搞幾百萬出來對于他來講是根本不可能的事情。
　　
　　
　　
　　????所以有點氣餒：“看來只能讓那塊地繼續(xù)長雜草了?！?br/>　　
　　
　　
　　????蘇啟笑了下：“未必，就先放著吧，你那塊地不出一年絕對會成為一些房地產(chǎn)開發(fā)商爭搶之地?！?br/>　　
　　
　　
　　????山炮想起了什么一樣：“既然你那么看重那塊地，要不你出錢，我出地，你來開發(fā)，至于怎么分你說了算。我就是看著難受，長著雜草?！?br/>　　
　　
　　
　　????蘇啟心里激動了下，但還是壓制了這種想法，還是要按照計劃走，現(xiàn)在他外面的情況人脈也還沒有摸清楚。
　　
　　
　　
　　????就他這個樣子也絕對拿不到開發(fā)資質(zhì)，就算建起來了也只會是違章建筑，相關(guān)單位是有權(quán)利拆了你房子的。
　　
　　
　　
　　????另外一個很重要的問題，那就是這塊地的性質(zhì)也沒有搞清楚，貿(mào)然投入進去只會打亂自己的計劃。