新的一周開始，林志超召集長江置業(yè)的管理層，開始安排工作。
　　
　　“接下來，我們要啟動九龍油麻地渡船街的‘煤氣廠舊址’項目，這個項目的20幢唐樓（5層），分包給兩個判頭，長江置業(yè)的工程部統(tǒng)一管理和調(diào)度。黃經(jīng)理，你們工程部有沒有問題？”
　　
　　長江置業(yè)的工程部，是職員最多的部門，也是專業(yè)技術(shù)強(qiáng)的部門，一共是六名職員；與此同時，林志超亦是這個部門的一員，他平常就挺喜歡這個部門的工作。
　　
　　黃昌宏自信的說道：“沒有問題！山林道、魔都街、跑馬地的項目都已經(jīng)走向正軌，我們部門可以保證四個項目同時開工，就是唐老板的工廠建設(shè)，也不會受到影響?！?br/>　　
　　很正常的事情，畢竟項目雖然多，其實還是由判頭在監(jiān)督和組織施工，長江置業(yè)的工程部更多的是一個監(jiān)工和輔佐。
　　
　　林志超笑著說道：“我這邊可能也要建一個工廠，你們也沒有問題吧？”
　　
　　黃昌宏說道：“沒問題，想和我們合作的判頭很多，人手充足。”
　　
　　雖然林志超有意扶持孫堅這個判頭，但并不會所有工程都交給他，長江置業(yè)要保持手底下有多個判頭可用。
　　
　　林志超點點頭，說道：“好，估計就是這一兩個月的事情。”
　　
　　接下來，大家討論了一下‘渡船街煤氣廠舊址項目’的安排，這也是一個私人屋邨，一共由20幢唐樓組成（5層高），總計100層樓。
　　
　　前期的工作已經(jīng)搞定，本來計劃12月動工，但一直就是在等資金非常充足狀態(tài)，所以預(yù)計2月初旬就可以開工，至1949年上半年完成。
　　
　　至于銷售，肯定是放在今年（1948年）下半年，屆時市場購買力足一點再說。到時候，來香港的富豪、軍閥后人眾多，他們都是優(yōu)質(zhì)的客戶。
　　
　　所以，對于這個項目，林志超覺得賺個100萬港幣沒有問題，而且也無需和別人分享。
　　
　　這樣一來，整個長江置業(yè)的凈資產(chǎn)值，將在今年下半年達(dá)到280~300萬。而林志超僅僅投資了76萬港幣，兩年的時間升值至四倍，可謂暴利；沒有天時地利人和，是不可能做到的。
　　
　　當(dāng)然，林志超肯定會將錢拿去投資，是不可能閑置在賬上的，他有太多的投資方向。
　　
　　........
　　
　　林志超來到長江實業(yè)的生產(chǎn)工廠，他在生產(chǎn)區(qū)域觀察得很認(rèn)真，時不時停下來思考，機(jī)器該如何改良？改良的方向是什么？
　　
　　雖然他不是專業(yè)的機(jī)械工程師，但其實很多機(jī)器都是生產(chǎn)老板根據(jù)實際情況，指導(dǎo)機(jī)械工程師進(jìn)行改良的。畢竟機(jī)械工程師只知道機(jī)械生產(chǎn)和研發(fā)，卻不一定知道改良方向。
　　
　　“老板，這位史密斯先生拿著我們的名帖，說要考察考察我們的工廠！”生產(chǎn)部經(jīng)理王良，帶著一位高大的洋人走進(jìn)來，并說道。
　　
　　林志超笑著迎了上去，用英語說道：“史密斯先生，你好，我是這里的老板，你可以稱我‘林’?！?br/>　　
　　洋人不可能無緣無故考察工廠，更不要說拿著自家公司的名帖，很有可能是上次李高福在rb認(rèn)識的一位拉鏈商人。
　　
　　史密斯打量著狹小的長江實業(yè)工廠，嘴里說道：“林老板，你的工廠似乎有些小?！?br/>　　
　　林志超卻不急，說道：“新工廠還在建設(shè)中，那里將有這里幾十個大小?！?br/>　　
　　史密斯并沒有接著這個話題，而是說道：“介意我參觀一下嗎？”
　　
　　“當(dāng)然！我?guī)?！?br/>　　
　　接下來，史密斯的印象很快發(fā)生改變，并說道：“伱們的工廠雖然狹小，但卻井井有序，且非常干凈，這讓我眼前一亮?！?br/>　　
　　林志超便自信的介紹道：“我們工廠實行的是4s管理，整理(seiri)、整頓(seiton)、清掃(seiso)、清潔(seiketsu)?！?br/>　　
　　史密斯頓時大感興趣，更加詳細(xì)的參觀起來。
　　
　　“你們制作拉頭的程序呢？難道是外包？”
　　
　　“當(dāng)然不是！由于地方太小，我們又租賃了附近的一間廠房，我可以帶你去參觀?！?br/>　　
　　他篤定這個洋人可能會給公司帶來一些變化，便非常熱情的介紹。
　　
　　一個小時后，林志超又帶著史密斯回到寫字樓辦公室。