華人行，長江置業(yè)。
林志超召集幾名管理層，并說道：“我準(zhǔn)備將‘德?；▓@’的20幢樓，進(jìn)行分期出售，時(shí)間就選擇在下個(gè)月初旬。大家有沒有信心？”
畢竟是100層樓，每一層都在3~3.5萬的價(jià)格區(qū)間，不知道香港還有沒有如此購買力！
本來，林志超打算在十月份進(jìn)行銷售，那個(gè)時(shí)候聰明的富豪都已經(jīng)跑到香港了，購買力一定十足；不過，林志超覺得如果他在七月初旬拿到一半的錢，就可以馬上再去錢生錢。
胡兆煦率先說道：“我覺得問題不大！輝信置業(yè)的75層樓雖然磕磕絆絆，但也算是在3個(gè)月之內(nèi)售罄。當(dāng)時(shí)主要是我們剛剛售罄130層樓，市場購買力一時(shí)沒有緩過來。更重要的是，輝信置業(yè)的信譽(yù)、樓盤質(zhì)素、銷售手段，都實(shí)在粗陋不堪。”
非常有信心的話語！
在他看來，參加置業(yè)的銷售手法、信譽(yù)度，在香港都是獨(dú)一份的。
隨后，黃昌宏、周福照、陳旭，紛紛表示贊同。
會(huì)議看到這里，林志超心里暗暗點(diǎn)頭，這伙人還是可堪大用，算是慢慢成長起來。雖然只是小小的一件事，卻可以看得出來大家信心十足，又地產(chǎn)霸主高層的風(fēng)范。
“那好，黃經(jīng)理你抓緊時(shí)間在德?；▓@布置一下售樓處和樣板房，簡單一點(diǎn)就行！”
工程部經(jīng)理黃昌宏立馬說道：“好，保證在本月（6月）籌備妥當(dāng)?！?br/>
在這個(gè)時(shí)期，港府尚未立法——關(guān)于預(yù)售期的問題，因?yàn)檫€沒有反應(yīng)過來，或者還不知道該怎么處理。不過按照林志超的預(yù)測，一旦‘香港危機(jī)’、‘半島戰(zhàn)爭’相繼爆發(fā)，地產(chǎn)界一定會(huì)出現(xiàn)不少問題；屆時(shí)，港府可能就會(huì)立法——‘售樓花’需要的諸多限制，例如竣工幾個(gè)月前的問題。
德?；▓@已經(jīng)興建快五個(gè)月時(shí)間，還有八個(gè)多月就快竣工，所以其實(shí)也符合后世的要求。
接著，林志超又說道：“胡經(jīng)理你帶領(lǐng)你們部門的人，籌備整個(gè)銷售活動(dòng)，務(wù)必一切準(zhǔn)備充分?！?br/>
胡兆煦點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“沒問題，老板！”
大家都是熟門熟路，所以非常有信心。
“陳經(jīng)理，做好和律師行、客戶的銜接準(zhǔn)備?！?br/>
“好”
“周經(jīng)理，提前做好財(cái)務(wù)計(jì)算，未來需要支出多少，我可以抽取多少資金?！?br/>
“好的，老板”
眾人這時(shí)候恍然，原來是老板等錢用，所以打算提前出售樓盤。不過大家心里有些擔(dān)憂，長江置業(yè)并沒有拿新地盤，不會(huì)要失業(yè)吧。
似乎是看出大家的擔(dān)憂，林志超笑著說道：“所謂盛極而衰，此次地價(jià)、樓價(jià)、租金已經(jīng)漲到難以承受的地步。就連我們長江置業(yè)，都因?yàn)橘徺I不起地皮、舊樓，暫停了新樓盤計(jì)劃。不過大家無需發(fā)愁，地產(chǎn)我們是要繼續(xù)做下去，一直做下去。只不過，需要靜待好機(jī)會(huì)而已?！?br/>
眾人心里長舒一口氣。
散會(huì)之后，林志超獨(dú)自在辦公室里思考。
‘德福花園’這個(gè)樓盤，地價(jià)僅85萬港幣，總投資不到190萬港幣，預(yù)計(jì)可銷售330萬港幣。也就是說，長江置業(yè)的利潤在130萬~140萬港幣區(qū)間。
那么也就可以計(jì)算出，長江置業(yè)的凈資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到300萬港幣。其中有70萬港幣，注入了長江銀號(hào)，而這70萬已經(jīng)變成了近90萬。
不管怎么說，區(qū)區(qū)300多萬港幣，算不上巨富。就算加上長江實(shí)業(yè)的價(jià)值，也不過400萬的身家，還是不能算什么。
一條40年齡的破舊船只，可能都需要50~80萬港幣，這樣的船只買回香港，都要受到英籍驗(yàn)船官的刁難；不好好打點(diǎn)一番，都不讓你進(jìn)港。
所以，不在這場黃金大戰(zhàn)中，多賺一點(diǎn)，林志超實(shí)在不甘心。
而且有時(shí)候不是林志超想加快速度發(fā)展，而是時(shí)代逼著他去加快速度，否則優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)來臨時(shí)，該如何抓到手。
.......
6月27日，星期日，宜合婚訂婚。
林志超帶著一些禮物，身后跟著家人，包括李高福一家，敲開了唐彩蕓家的門，里面有唐仲源一家，以及唐炳源一家。
訂婚不是結(jié)婚，不需要邀請(qǐng)朋友和社會(huì)人際關(guān)系，僅雙方親戚見證即可。
而由于戰(zhàn)爭的影響，大家都是來香港避難，所以很多親戚又不在香港，總之一切從簡。
“郎才女貌，不錯(cuò)不錯(cuò)！”唐炳源笑著說道。